• 49504 Lotte
  • Kaufpreis248.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.556,70 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche97,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-LHu-24987

Qualität zahlt sich aus ... Voll möbliertes & modernisiertes Renditeobjekt in Lotte!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Qualität zahlt sich aus ...
Voll möbliertes & modernisiertes Renditeobjekt in Lotte!

Lage

Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen. Die Einwohnerzahl in Lotte beläuft sich auf ca. 14.100.

Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.

Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).

Ausstatt_beschr

Sehr schöne, Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

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- Baujahr 1974
- 5 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss
- ca 97qm Wohnfläche, dazu ein
- ca 12qm Kellerabteil und 1 Abstellraum in der Wohnung
- ca 5qm Balkon mit Ausrichtung Nord-West
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- 1 Garage
- helles Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- gepflegt und modernisiert
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HINWEIS !!

- KANN MÖBLIERT VERKAUFT WERDEN UND IST IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN.

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Modernisierung:

- teils Böden
- Fenster (vor ca 2 Jahren)
- Haustüre (vor ca 2 Jahren)
- Innentüren
- Dach (vor ca 2 Jahren)
- Heizung (2019)

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Bezugsfrei ab sofort

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Objektbeschreibung

Möblierte Wohlfühloase in Lotte

Ihre ca. 97m² große Wohlfühloase befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier wird Sie nicht nur die clevere Raumaufteilung begeistern, sondern sicher auch die direkte und zentrale Lage.

Die moderne Einrichtung wird mit der Wohnung verkauft und ist im Preis enthalten.
Dazu informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste WC und einem Abstellraum.
Das Gäste-WC ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist schön, hell und beeindruckt darüber hinaus mit einem tollen Blick vom Balkon.
Die Küche ist geräumig, bietet genug Platz um seine Küchenträume auszuleben und wird mitverkauft.

Ein eigener Kellerraum, so wie eine Garage direkt am Eingang runden dieses tolle Angebot ab.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Coesfeld

Nico Jakob
015774619816
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordwest
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 16.09.2030
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 100.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jakob
Vorname
Nico
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
nico.jakob@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0157 / 746 19 816
Fax
0800 - 646 0647
Mobil
0157 / 746 19 816
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 248.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.556,70 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 97,0 m²
  • Nutzfläche
  • 23,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 97,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1974
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Karte