• 50765 Köln
  • Kaufpreis479.000,00 €
  • Wohnfläche125,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-KeYe-50310

Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Garten!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Garten!

Lage

Köln-Esch, als Stadtteil im Kölner Westen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung aus.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Esch zu einem beliebten Wohnort, während die optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt alle Vorteile urbaner Annehmlichkeiten bietet.

Esch bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Parkanlagen und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner City und zu anderen Stadtteilen.

Esch präsentiert sich als lebenswerter Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zur Großstadt schätze.

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Die Ausstattung und Merkmale dieser schönen Maisonette Wohnung lassen sich wie folgt zusammenfassen:


-Komplett neue Heizung (Kombi-Therme)
-Große Fensterfront
-Offene Küche
-Badezimmer neu 2021
-Gäste-WC neu 2021
-Souterrain Terrasse
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Wohnzimmer

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064869?accessKey=6684


Die Angebotene Maisonette-Wohnung in Köln Esch bietet eine Gesamtfläche von 125m².
Diese setzt sich aus 117m² genehmigter Wohnfläche und 8m² hochwertiger Nebenfläche mit Wohncharakter zusammen.
Mit ihren großzügig geschnittenen Räumen und dem durchdachten Grundriss erfüllt sie die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner.

Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und beherbergt eine moderne offene Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten.

Die Maisonette verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein kleines Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zum Komfort bei.

Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die Souterrain-Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Sommer eignet. Der angrenzende große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Waschraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein Auto-Außenstellplatz rundet das Angebot dieser attraktiven Maisonette-Wohnung ab und bietet bequemen Zugang zum eigenen Fahrzeug.

Insgesamt besticht diese Maisonette-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Köln Esch. Sie bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Sonstige_angaben

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude