91315 Höchstadt
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Wohnfläche190,0 m²
Grundstück 323,0 m²
Objektnummer FALC-JuSc-70874

Denkmalgeschütztes Schulhaus in Höchstadt an der Aisch (Etzelskirchen)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Etzelskirchen ist ein ruhiger Gemeindeteil von Höchstadt an der Aisch im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Die Autobahnanbindung (A3) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt von Höchstadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.

Objektbeschreibung

Objekttyp: Ehemaliges Schulhaus mit Anbau
Baujahr: 1860 Hauptgebäude, Anbau von 1952
Lage: Höchstadt an der Aisch, Ortsteil Etzelskirchen
Objektart: Wohngebäude (ca.366 qm) mit Nebengebäude Garage/Abstellfläche (ca. 70 qm)
Denkmalschutz: Ja (Einzeldenkmal gemäß Bayerischem Denkmalschutzgesetz)
Keller: Teilunterkellert
Zustand: Sanierungsbedürftig

Dieses geschichtsträchtige Gebäude in Etzelskirchen, einem Ortsteil der Stadt Höchstadt an der Aisch. Das ehemalige Schulhaus, errichtet um 1860, steht unter Denkmalschutz. Ein idealer Ort für Menschen mit dem Wunsch, ein Stück fränkischer Regionalgeschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu erfüllen.

Ein Anbau aus dem Jahr 1952 ergänzt das Hauptgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu kulturellen oder gemeinschaftlichen Konzepten (z. B. Atelier, Büro, Seminarhaus, Café, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach).

Sanierungszustand
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungen und eine denkmalgerechte Instandsetzung. Die Struktur des Gebäudes ist solide, erfordert jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen.

Sonstige_angaben

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

Stellplatzart
Garage

Energiepass

Geltende EnEV
Nicht nötigt
Gebäudeart
Wohngebäude