- 90766 Fürth
- KaufpreisAuf Anfrage
- Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche80,0 m²
- Grundstück 610,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-JuSc-64756
Objektbeschreibung
Objekttitel
Doppelhaushälfte in Fürth Hardhöhe mit optimalem Baugrundstück
Lage
Fürth Hardhöhe – eine begehrte Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur besticht. Direkte U-Bahn Station. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Ruhe.
Objektbeschreibung
Objekttyp
Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Erweiterung oder Neubebauung
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Besonderheiten: Optimales Baugrundstück, geeignet für Anbau, Erweiterung oder Neubebauung
Bestandsgebäude
Baujahr: 1936
Außenmaße: 5,20 m x 8,30 m
Energieversorgung: Gas
Heizungsanlage: Gaszentralheizung von Viessmann
Das bestehende Haus bietet Potenzial für umfassende Renovierungsarbeiten oder kann als Basis für eine Erweiterung dienen. Alternativ eignet sich das großzügige Grundstück auch hervorragend für einen Neubau.
Erschließung und Infrastruktur
Voll erschlossen
Anbindung an Strom, Wasser und Gas
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn
Highlights des Objekts
Attraktives Grundstück: Mit einer Fläche von 610 m² bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gute Lage: Die Hardhöhe ist eine begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Flexibilität: Ob Renovierung, Erweiterung oder Neubau – das Objekt passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Energieversorgung: Eine bereits vorhandene Gaszentralheizung von Viessmann kann nach einer Modernisierung weiterhin genutzt werden.
Sonstige_angaben
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Nürnberg Süd
- Name
- Manzione
- Vorname
- Cono
- Strasse
- Edison Str.
- Hausnummer
- 60
- PLZ
- 90431
- Ort
- Nürnberg
- Email Zentrale
- nuernberg-sued@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 911 25323135
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 163 6277729
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-JuSc-64756
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, DOPPELHAUSHAELFTE
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 80,0 m²
- Grundstücksfläche
- 610,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1936
- Frei ab
- sofort