**PROVISIONSFREI ** Mehrgeneration Ein – Zwei Familienhaus

Objekttitel

**PROVISIONSFREI ** Mehrgeneration Ein – Zwei Familienhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße in einem gepflegten Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten geprägt, was ein idyllisches Lebensgefühl vermittelt. In der Umgebung liegen die Orte Alfeld (Leine) und Lamspringe. In Laufnähe ist die Buslinie 68 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE2 (Hannover -Göttingen) gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Supermärkte, einen Arzt, zwei Apotheken und ein Restaurant. Auch zwei Grün-, Sport- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ein bedeutender Pluspunkt der Lage ist der nahegelegene Park, der nur etwa 200 Meter entfernt ist. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; der nächste Bahnhof ist rund 1,5 Kilometer = 15 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

In Bezug auf die individuelle Mobilität ist die nächstgelegene Autobahn etwa 20 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und eine komfortable Anreise zu überregionalen Zielen ermöglicht. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in einer Entfernung von circa 70 Kilometern, was Reisen sowohl für Geschäftsleute als auch für Urlauber erleichtert.

Für Gesundheitsdienstleistungen ist auf regionaler Ebene gesorgt, wobei der nächste Arzt oder die nächste Apotheke keine weiten Wege erfordert. Die Bevölkerung in der Umgebung besteht hauptsächlich aus mehrheitlich älteren Bewohnern, was zu einer ruhigen und beständigen Nachbarschaft beiträgt. Der geringe Leerstand und die großzügigen Wohnflächen pro Haushalt sprechen zudem für eine attraktive Wohnqualität in diesem Gebiet.

Ausstatt_beschr

- Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik
- Großer Kaminofen
- Fußbodenheizung im Bad
- Hochwertige Sanitärinstallationen in allen 3 Bädern
- Parkettboden und Dielen in fast allen Wohnräumen
- Zwei Einbauküchen
- Moderne Fenster Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss
- Großer Garten mit Nebengebäude (Studio / Werkstatt)
- Große Zisterne mit Externer Pumpe
- Carport und zwei Garagen
- Vollkeller
- Zuordnung von zwei PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück

Objektbeschreibung

**PROVISIONSFREI ** Mehrgeneration Ein – Zwei Familienhaus


Das angebotene Haus, das sich durch eine ideale Balance zwischen Raum und Komfort auszeichnet, wartet darauf, entdeckt zu werden. Zu einem attraktiven Kaufpreis von 225.000 Euro bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 Quadratmetern verteilt auf acht Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für all jene, die gerne weitläufig und flexibel wohnen möchten. Die Zimmer verteilen sich geschickt über das gesamte Haus und lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Schlafzimmer, Home Office oder Hobbyraum.

Der zugehörige Garten ist eine grüne Oase auf dem 3200 Quadratmeter großen Grund. & Waldstück. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Kindern beim Spielen zusehen oder Ihren grünen Daumen beim Gärtnern ausleben.

Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Keller, der reichlich Stauraum oder auch die Möglichkeit für eine Waschküche bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern zur Verfügung steht und Ihren Alltag erheblich erleichtert.

Ganz gleich, ob Sie eine große Familie unterbringen oder einfach nur Ihre Liebe zum Raum ausleben möchten, dieses Haus bietet die Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Entdecken Sie das Potenzial, das in jedem Raum steckt und realisieren Sie Ihr persönliches Wohntraumkonzept in diesem einladenden Zuhause.

Sonstige_angaben

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.