- 47805 Krefeld
- Kaltmiete1.000,00 €
- Nebenkosten400,00 €
- Warmmiete1.400,00 €
- Wohnfläche124,0 m²
- Objektnummer FALC-JSi-58634
Objektbeschreibung
Objekttitel
Zentral gelegene Büroräume mit großer Fensterfront
Lage
Die Büroräumlichkeiten liegen am südlichen Rande der Krefelder Innenstadt und zeichnen sich durch ihre belebte Umgebung aus. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich das Helios Klinikum und der Hauptbahnhof Krefeld.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher und ist optimal erreichbar.
Mit dem Bus ins Krefelder Zentrum oder dem Auto in die Nachbarstädte? Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Ausstatt_beschr
SIE ZAHLEN KEINE MIETERPROVISION
123 m² Praxis/- Bürofläche
Gas Heizung von 2016
Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
3 WC´s
Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile
Lüftungssystem mit automatischen Feuchtigkeitssensoren
Gesamtes Gebäude 2017 kernsaniert
Kellerraum mit Zugang über das Ladenlokal
Objektbeschreibung
Sie suchen neue Räumlichkeiten, in denen Sie ihr Unternehmen in Ruhe weiterentwickeln können oder Sie möchten sich einfach nur räumlich verändern?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unsere Büroräume bieten zahlreiche Möglichkeiten: Angefangen bei einem großzügigen Empfangsbereich mit toller Fensterfront und geräumigen Arbeitsbereich, über einen gemütlichen Aufenthaltsraum, sowie einem separaten Besprechungsraum. Bis hin zu einem praktischen Kellerraum, welchen Sie von Ihren Geschäftsräumen aus betreten können.
Zusätzlich können Sie Ihre Kunden über das einladende Schaufenster optimal ansprechen.
Sonstige_angaben
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 84 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1953
-Baujahr der Heizung: 2016
-Gültigkeit des Energieausweises: 15.08.2027
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.08.2027
- Energiebedarf
- 84
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 18.11.2013
- Geltende EnEV
- 2008
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Siegmund
- Vorname
- Justin
- Strasse
- Kurfürstenstraße
- Hausnummer
- 48
- PLZ
- 47829
- Ort
- Krefeld
- Email Zentrale
- justin.siegmund@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 2151 4127217
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 173 7654799
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-JSi-58634
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büro, Praxen
Kosten
- Kaltmiete
- 1.000,00 €
- Nebenkosten
- 400,00 €
- Warmmiete
- 1.400,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 124,0 m²
- Gesamtfläche
- 124,0 m²
- Bürofläche
- 124,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1953
Dokumente
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