- 71134 Aidlingen
- Kaufpreis pro m²6.318,00 €
- ProvisionKeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche587,0 m²
- Grundstück 709,0 m²
- Anzahl Zimmer 22,0
- Objektnummer FALC-JR-57025
Objektbeschreibung
Objekttitel
EH 55 Neubau Projekt, nur 6 WE, schöner Aussicht, Hanglage in Aidlingen
Lage
In der Mitte von Baden-Württemberg, in schöner Hanglage von Aidlingen-Deufringen gelegen
Nur 8 bis 10 km von Sindelfingen oder Böblingen entfernt und gut erreichbar
Ca. 6 Km bis zur Autobahn A 81, Auffahrt Ehningen
Ca. 6 km zur B 464
Ca. 19 km bis Stuttgart-Vaihingen, A8
Ca. 5 Km zur S 1-Bahnstation Ehningen und Gäubahnstrecke
Gute regionale Busverbindungen nach BB-Sindelfingen und Umgebung
Tägliche Vollversorgung vor Ort
Einzelhandel, Ärzte, Apotheke vor Ort
Schule, Kindergarten und Kita ebenso
Ausstatt_beschr
Moderne Ausstattung gemäß EH 55 Standard
PV Anlage / Solaranlage
Wärmepumpe
Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
Alle 6 Wohnungen hochwertig gefliest, Alternativ mit Parkettböden
Aufzug
Video Sprechanlage
13 Stellplätze in TG und Aussen
Steckdosen an allen TG Plätzen
Elektrische Rollläden u.v.m.
Objektbeschreibung
Siehe auch Preisliste in den Bildern oder Unterlagen.
Projektiertes EH 55 Komfort-Mehrfamilienhaus, in Aidlinger Hanglage / Aussichtslage,
mit nur 6 Wohnungen.
Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böblingen entfernt.
Baugenehmigung liegt vor! Baubeginn nach Verkauf von 60 % des Volumens.
Projektdaten auf einen Blick:
SW Gartenwohnung Nr. 1, mit Garten ca. 100 m², 3,5 Zimmer, 106,97 m² Wfl., KP 675.000,--
SW Gartenwohnung Nr. 2, mit Garten ca. 100 m², 4,5 Zimmer, 115,04 m² Wfl., KP 725.000,--
SW Erdgeschoß Whg Nr. 3, mit Terrasse 11,5 m², 3,5 Zimmer, 95,45 m² Wfl., KP 599.000,--
SW Erdgeschoß Whg Nr. 4, mit Loggia 6,7 m², 4,5 Zimmer, 99,89 m² Wfl., KP 620.000,--
SW Dachgeschoß Whg Nr. 5, mit Loggia 8,0 m², 3,5 Zimmer, 72,07 m² Wfl., KP 490.000,--
SW Dachgeschoß Whg Nr. 6, mit Terrasse 22,0 m², 4,5 Zimmer, 90.03 m² Wfl., KP 600.000,--
Alles in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen-Deufringen, mit guten Aussichten für Alle.
Besonders gut vom Dachgeschoß aus..
Die beiden Gartenwohnungen haben große, ca. 100 m² Garteanteile, mit alleiniges Nutzungrecht !
Das ganze Haus ist barrierearm geplant.
Man kommt so problemlos von der TG / UG bis zur Wohnungstür.
Moderne + energetische Komplettausstattung, Wärmepumpe + PV Anlage !
Inklusive 6 TG Plätze und 7 Aussenstellplätze
587 m² gesamte DIN Wohnfläche, bei 6 Wohnungen.
3.750 m³ umbauter auf 709 m² Baugrundstück
Bauträger-Gewährleistung 5 Jahre
Kein Investitionsrisiko für die nächsten Jahre
Sonstige_angaben
Wir sind Ihnen beim Verkauf Ihrer eventuell bereits vorhandenen Immobilie fachmännisch behilflich.
Bewährte Fachleute stehen Ihnen bei der Finanzierungsberatung zur Verfügung, auf Wunsch auch Online.
In Summe kann so Ihr Traum schneller wahr werden, als Sie denken.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Befeuerung
- Elektro
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage, Freiplatz
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude