- 07007 Palma
- Kaltmiete2.700,00 €
- Wohnfläche114,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-JeGe-76721
Objektbeschreibung
Objekttitel
Sonnenlicht, Stil & Meerblick - Wohnen in Palmas begehrter Lage
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Palma, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Anbindung an die Autobahn ist optimal, da die nächste Auffahrt nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Eroski, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch für kulinarische Abwechslung ist gesorgt: In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl an internationalen und lokalen Speisen anbieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was eine flexible und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und Familien.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz hält. Zudem gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe, die für Freizeitaktivitäten und Erholung genutzt werden können.
Der nächste Flughafen, der Palma de Mallorca Airport, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für Vielreisende und Geschäftsleute, die häufig unterwegs sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Ausstatt_beschr
- Gemeinschaftspool vorhanden
- Spielplatz im Außenbereich
- Offene Küche mit moderner Ausstattung
- Integrierte Elektrogeräte: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler
- Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Helle Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche
- Klimaanlage in den Wohn- und Schlafbereichen
- Hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in der Küche
- Balkon mit Blick auf die Umgebung
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas, im aufstrebenden Stadtteil Nou Llevant nahe Portixol, befindet sich dieses stilvolle Apartment in der 6. Etage eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, die Altstadt lässt sich bequem zu Fuß erreichen und auch die Nähe zur Playa de Palma sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, dessen große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick bieten. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die moderne Küche über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Eine elegante Theke trennt die Küche optisch vom Wohnbereich und schafft zugleich eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, während die weiteren Zimmer ebenfalls hell und freundlich gestaltet sind.
Zwei moderne Badezimmer - eines davon mit Badewanne und eines mit bodengleicher Dusche - sowie eine separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der großzügige Hauptbalkon ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet einen wunderbaren Meerblick, während der zweite Balkon von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und zusätzliche Möglichkeiten bietet, das mediterrane Klima zu genießen.
Alle Räume sind mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) und elektrischen Rollos ausgestattet, was ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein gepflegter Gemeinschaftspool, eine große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Palma, sowie ein kleiner Kinderspielplatz im Innenhof.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Dieses Apartment stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine privilegierte Lage - ideal für alle, die das Leben in Palma in vollen Zügen genießen möchten.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Swimmingpool
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma
- Name
- Gebhardt
- Vorname
- Jennifer
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- jennifer.gebhardt@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 666 978646
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-JeGe-76721
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 2.700,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 114,0 m²
- Gesamtfläche
- 130,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig