• 07600 Palma
  • Kaufpreis525.000,00 €
  • Wohnfläche240,0 m²
  • Grundstück 629,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-JeGe-68791

Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt in begehrter Lage

Lage

Das Grundstück liegt in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 180 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich der nahegelegene Forestal Park an, der in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dieser Park ist ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch der Strand Caló de Sant Antoni ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich nur ca. 175 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt werden kann. Für größere Einkäufe bietet sich der Mercadona an, der ca. 430 Meter entfernt liegt. Ebenfalls ist die Nähe zum umliegenden Schulen sehr attraktiv.

Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 415 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Insel ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen Palma de Mallorca in ca. 5 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngegend suchen.

Ausstatt_beschr

- genehmigte Wohnfläche von ca. 240 m²
- Baugenehmigung und Lizenz liegen vor, Sie können direkt mit dem Bau beginnen

vom Architekten geplanter Bau (kann nach Ihren Wünschen im Innenraum individuell angepasst werden):

- das Erdgeschoss könnte aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer und
Essbereich, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, sowie einem Waschraum
und einer Speisekammer bestehen
- Großzügige überdachte Veranda mit angrenzender Terrasse und Pool
- Das Obergeschoss verfügt über Platz für beispielsweise 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einem
Ankleidezimmer, sowie einem Balkon
- im Keller ist ein Spa mit Jacuzzi geplant
- 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsgelegenheit: Zum Verkauf steht ein rund 629  m² großes Grundstück in einer begehrten Wohnlage auf Mallorca, in einer Urbanisation in Arenal/Bellavista, inklusive genehmigter Bau­lizenz für eine moderne, freistehende Villa von ca. 593  m².

Das bereits genehmigte Bauprojekt umfasst ein stilvoll geplantes Einfamilienhaus mit klaren Linien, großzügiger Raumaufteilung und durchdachtem Design. Vorgesehen sind unter anderem:

Offener Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche

4 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon mit Ausblick auf die umliegende Landschaft

Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, geplant ist ein Spa mit Jacuzzi

Großzügige Terrasse mit überdachtem Porche

Privater Pool mit ca. 28 m² Fläche

Das geplante Haus vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair und bietet höchsten Wohnkomfort – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Hinweis: Es handelt sich hierbei um den Verkauf eines Grundstücks mit bereits erteilter Baugenehmigung. Der Bau der Villa ist noch nicht erfolgt, kann aber gemäß dem vorliegenden Projekt realisiert werden. Da alle Dokumente vorhanden sind, kann direkt mit dem Bau begonnen werden.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Palma
Name
Gebhardt
Vorname
Jennifer
Strasse
Carrer de Marbella
Hausnummer
53
PLZ
07610
Ort
Palma de Mallorca
jennifer.gebhardt@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 971 204242
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 666 978646
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Palma

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 525.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 240,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 629,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 340,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Dokumente

Dokumente

Karte