• 53819 Neunkirchen-Seelscheid
  • Kaltmiete480,00 €
  • Nebenkosten120,00 €
  • Mietpreis pro m²10,00 €
  • Wohnfläche48,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer FALC-InWa-71496

Wohnen im Grünen – Gepflegtes Apartment mit großer Terrasse

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohnen im Grünen – Gepflegtes Apartment mit großer Terrasse

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Lidl und ein Rewe, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für einen bequemen und schnellen Zugang zu allem, was Sie im Alltag benötigen.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe an. Diese grünen Oasen laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und bieten Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken.

Zusätzlich ist die Anbindung an die Autobahn günstig, was Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Flughafen Köln ist ebenfalls nicht weit entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar, was für Geschäftsreisende und Urlaubsplaner von Vorteil ist.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Ausstatt_beschr

- 48qm

- Einbauküche Nobila

- Bodenfliesen

- Dusche

- PKW Parkplatz

- Balkon

- Abstellraum

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Raum-Apartment in Neunkirchen-Seelscheid bietet auf ca. 48 m² ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Ruhesuchende, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Der helle Wohnraum öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit etwa 20 m² Fläche – hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf eine kleine Wiese sowie die angrenzende Natur und den nahegelegenen Wald. Diese grüne Aussicht sorgt für besondere Momente der Entspannung.

Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum mit ca. 10 m², der viel Stauraum für persönliche Dinge bietet.

Eine moderne, neue Einbauküche der Marke Nobilia ist bereits vorhanden und muss für monatlich 50 € mitgemietet werden. Ebenso ist ein PKW-Stellplatz fester Bestandteil des Mietangebots und wird mit 30 € pro Monat berechnet.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung – ideal für alle, die ein kompaktes, aber hochwertiges Wohnangebot suchen.

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweistyp: Energieausweis
gültig bis: 11.07.2033
Baujahr des Hauses: 2000
Baujahr der Heizung: 2023
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 120,31
Energieeffizienzklasse: D

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Ausstattung

  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 25.06.2035
  • Energiebedarf
  • 120,31
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 26.06.2025
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude