• 45326 Essen / Altenessen-Süd
  • Kaltmiete1.200,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Provision500,00 €
  • Grundstück 180,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer FALC-HWe-24745

Attraktive Bürofläche in Essen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Attraktive Bürofläche in Essen

Lage

Essen ist eine Stadt im Westen Deutschlands. Zudem zählt Essen zu einer der größten Städte Nordrhein-Westfalens und ist gekennzeichnet durch eine enorme Kulturdiversität, die nach und nach, nach Abbau der Kohleindustrie entstanden ist.

Die Stadt bietet umfassende Möglichkeiten, sich über geschäfliche Tätigkeiten mit anderen ortsansässigen Unternehmen auszutauschen.

Die großzügige Bürofläche liegt in Essen/ Altenessen-Süd und ist nur wenige Hundertmeter vom Zentrum und vom Zubringer der A 42,40 und 52 entfernt.
Diese optimale Anbindung an das Herzen Essens und des restlichen Ruhrgebietes schafft unfassbar kurze Wege für potentielle Mitarbeiter und bietet die beste Verbindung für Ihre Geschäfte.

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Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Bürofläche für Sie zusammen:

- 9 Räume

- Küche

- lichtdurchflutete Räume

- vier eigene Stellplätze

- modernes WC

- große Fenster

Objektbeschreibung

Hier können Sie ihre Geschäftsidee verwirklichen!

Die ansprechende Bürofläche verfügt über 180 m² Gesamtfläche, mit sieben Räumen, welche nicht nur als seperierte Büros verwendet werden können, sondern auch großzügige Möglichkeiten für Konferenzen und Meetings bieten.

Die lichtdurchflutenden Räume schaffen eine motivierende und strahlende Atmosphäre, welches eine positive Stimmung innerhalb des Teams erzeugt. Zudem schafft die Gemeinschaftsküche einen Ort, wo Pausen in einer netten Runde verbracht werden können:

Des Weiteren erzeugt das sanierte und hochwertige Aussehen der Räume einen sofortigen Wohlfühleffekt und bietet zudem jede Möglichkeit es ganz individuell einzurichten, was potentiellen Geschäftspartner einen sofortigen positiven Eindruck gewinnen lässt.

Darüber hinaus sind in der Miete vier Stellplätze inkludiert, welche für Ihre Mitarbeiter genügend Platz bieten, ihren PKW ordnungsgemäß abstellen zu
können.

Das Mietobjekt steht nach Vereinbarung für Sie und Ihr Team zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten
Heiko Weibel
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0800 - 6460646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Bei Abschluss und Zustandekommen eines Mietvertrages ist eine Provision von einer Monatsmiete in Höhe von 1409,56 EUR zzgl. 19 % MwsT fällig..

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Laminat
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • DV Verkabelung

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01.03.2025
  • Energiekennwert
  • 152.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Gebäudeart
  • Gewerbe