- 51588 Nümbrecht
- Kaufpreis110.000,00 €
- Kaufpreis pro m²98,12 €
- Provision3,93 €
- Grundstück 1.121,0 m²
- Objektnummer FALC-HSc-76418
Objektbeschreibung
Objekttitel
Schönes Grundstück in ruhiger Lage
Lage
Nümbrecht-Niederbröl ist ein Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf halber Strecke zwischen Nümbrecht und Waldbröl und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen umgeben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die schöne Natur einladen. Nümbrecht-Niederbröl ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde liegt in der Nähe größerer Städte wie Köln und Bonn, was die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert. Wiehl ist ebenfalls nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten, sämtliche Schulformen, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzen Wegen gut erreichbar und auch die gute Anbindung zur Autobahn sorgen für eine umfassende Infrastruktur, die diese Lage so attraktiv macht.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1121 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Wohnhauses. Der Kaufpreis beträgt 110000 €, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort die ruhige und dennoch zentrale Lage auf. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern. Das Grundstück selbst ist eben und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.
Der Zugang erfolgt über eine gut ausgebaute Straße, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Eltern die Ruhe und den Ausblick genießen. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was für helle und freundliche Wohnräume sorgt.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Dies spart Zeit und Kosten bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Basis für den Bau eines Traumhauses in einer familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Sonstige_angaben
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Oberberg-Süd
- Name
- Schuh
- Vorname
- Hans Jörg
- Strasse
- Mühlenberg
- Hausnummer
- 9c
- PLZ
- 51545
- Ort
- Waldbröl
- Email Zentrale
- hans-joerg.schuh@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 170 5463036
- Webseite / URL
- https://www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-HSc-76418
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- WOHNEN, Grundstück
Kosten
- Kaufpreis
- 110.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 98,12 €
- Provision
- 3,93 €
Flächen
- Grundstücksfläche
- 1.121,0 m²