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- 75378 Bad Liebenzell
- Kaufpreis118.500,00 €
- Wohnfläche41,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer FALC-HJS-75684
Objektbeschreibung
Objekttitel
Modernes 1-Zimmer Appartement mit traumhaften Ausblick - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Lage
Die traditionsreiche Kur- & Bäderstadt Bad Liebenzell ist der ideale Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit.
Sindelfingen, Weissach, Pforzheim und Leonberg sind nur ca. 20 km entfernt. Nach Calw fahren Sie in 5 Minuten mit der Bahn oder dem Auto. Durch die Nähe zu den renommierten Autoherstellern und Zulieferern, sowie Industrie, Handwerk, Großhandel und Logistik, ist die Lage durchaus begehrt.
Die Reuchlin-Schulen Bad Liebenzell verfügen über je eine Grund-, Haupt-, Real- und Förderschule. Außerdem besteht in den Ortsteilen Möttlingen und Unterhaugstett jeweils eine Grundschule und ein Kindergarten. Am 1. September 2011 begann der Studienbetrieb der Internationalen Hochschule Liebenzell (IHL)
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Ämter, sowie ein großes Freibad, eine Eislaufhalle und die Paracelsus-Therme mit angrenzendem Kurpark, sind bequem und einfach zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Diese schöne Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront zur
vorgelagertem Balkon, in optimaler Süd-/Westausrichtung. Von dort haben Sie einen schönen Weitblick über Bad Liebenzell und können direkt zur Burg sehen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Schlafbereich mit Balkon
- modernes Bad mit zentraler Warmwasseraufbereitung; hell gefliest
- Bodenbelag Fliesen/Laminat in der kompletten Wohnung
- funktionell geschnittene Küche
- Guter Schnitt der Zimmer
- Kellerabteil
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Appartement in der sechsten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im Jahr 2022 fand eine Komplettsanierung statt. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem uneinsehbaren Südbalkon können Sie sich mit Blick auf die Burg und die Stadt Bad Liebenzell wunderbar vom Alltag erholen.
Das im Moment vermietete Appartement hat eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad, einen Keller mit genügend Stauraum sowie einen Trockenraum.
Ein mit großen Bäumen bewachsener Park auf der Ostseite der Anlage, bietet auch bei höheren Temperaturen einen angenehmen Aufenthalt. Das Haus wurde 1970 gebaut. Die angebotene Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Bad, Küche + Tapete. Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Venyl belegt.
Die 43 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohn/Schlafzimmer, einem sehr großen Balkon, einer praktisch gestalteten Küche und einem modernen Badezimmer.
Diese schöne Appartement verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Fensterfront zum vorgelagerten Balkon, in optimaler Süd-/Westausrichtung. Von dort haben Sie einen schönen Weitblick über Bad Liebenzell und können direkt zur Burg sehen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens und das Stadtzentrum von Bad Liebenzell können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Wenn Sie Wert auf eine solide und gepflegte Kapitalanlage als Vermietwohnung oder Eigennutzung in zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen, sollten Sie sich von diesem Angebot unbedingt selbst überzeugen.
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein Teil der Texte und Bilder wurden mit Hilfe von KI bearbeitet.
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Ihr Ansprechpartner: Hans-Jörg Schumacher: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Markdorf, Ravensburger Str. 26/1
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 04.10.2028
- Energiekennwert
- 112 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 04.10.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Markdorf
- Name
- Schumacher
- Vorname
- Hans-Jörg
- Strasse
- Ravensburgerstr.
- Hausnummer
- 26/1
- PLZ
- 88677
- Ort
- Markdorf
- Email Zentrale
- hans-joerg.schumacher@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 163 5682392
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-HJS-75684
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 118.500,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 41,0 m²
- Gesamtfläche
- 41,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung
- 2022