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- 88046 Friedrichshafen
- Kaufpreis78.800,00 €
- Provision3,57 inkl. MwSt.
- Wohnfläche50,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer FALC-HJS-53119
Objektbeschreibung
Objekttitel
Dachgeschoß zum Ausbau (schon genehmigt)
Lage
Willkommen in Friedrichshafen, einem Ort, der eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, wirtschaftlicher Stabilität, kulturellem Reichtum und Investitionspotenzial bietet.
Lebensqualität:
Friedrichshafen liegt malerisch am Ufer des Bodensees und ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben. Diese idyllische Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wassersport, Wandern und Radfahren, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich zu erholen.
Wirtschaftliche Stabilität:
Als wirtschaftlicher Knotenpunkt in der Region Bodensee beherbergt Friedrichshafen eine Vielzahl von Industrieunternehmen, insbesondere im Bereich der Luft- und Raumfahrt. Ergänzt wird dies durch einen starken Dienstleistungssektor. Diese Vielfalt sorgt für eine stabile Wirtschaft und bietet gute Beschäftigungsmöglichkeiten, was Friedrichshafen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kulturelles Angebot:
Friedrichshafen bietet eine lebendige kulturelle Szene mit einem reichen Angebot an Veranstaltungen, Konzerten, Ausstellungen und Festivals das ganze Jahr über. Ob Kunst, Musik, Theater oder Sport, es gibt immer etwas zu erleben und zu genießen. Die vielfältigen kulturellen Möglichkeiten tragen zu einem bereichernden Lebensstil bei und schaffen eine lebendige Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung:
Mit einem internationalen Flughafen, einem Bahnhof und einer guten Autobahnanbindung verfügt Friedrichshafen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sich einfach innerhalb Deutschlands und darüber hinaus zu bewegen und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Zielen und Annehmlichkeiten.
Investitionspotenzial:
Aufgrund seiner Attraktivität als Wohnort und seiner wirtschaftlichen Stabilität ist Friedrichshafen ein interessanter Standort für Immobilieninvestitionen. Eine Immobilie in Friedrichshafen bietet langfristiges Investitionspotenzial, da die Nachfrage nach Wohnraum hoch ist und die Immobilienpreise tendenziell stabil sind.
Insgesamt bietet Friedrichshafen eine einzigartige Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität, ein reiches kulturelles Angebot und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Willkommen in Friedrichshafen - wo das Leben lebendig ist und die Zukunft vielversprechend.
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Zum Verkauf steht dieser geräumige Dachspitz zum genehmigten Wohnungsausbau. Mit guter Substanz bietet er eine tolle Basis zum kreativen Ausbau in eine gemütliche Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Friedrichshafen. Das alles befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 50 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Zusätzlich kann die darunter liegende Wohnung mit ca. 90 qm dazu erworben werden.
Mehr Informationen finden Sie unter diesem Link (einfach kopieren und in Ihren Browser einfügen):
- https://www.falcimmo.de/immobilie/hier-lasst-es-sich-wohnen-mit-der-moglichkeit-die-flache-zu-erweitern.html
Die Lage der Dach-Wohnung ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bodensee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an - ohne Telefonnummer ist leider kein Besichtigungstermin möglich!
Wir bieten eine kostenlose Hotline 0800 / 646 0 646 auch am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten inclusive Ihrer TELEFONNUMMER an.
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Wollen auch Sie Ihre Immobilie von uns professionell vermarkten lassen, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ihr Ansprechpartner: Hans-Jörg Schumacher: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Tettnang, Schloßstraße 7
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.05.3035
- Energiekennwert
- 156 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausstelldatum
- 30.05.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Schumacher
- Vorname
- Hans-Jörg
- Strasse
- Schloßstraße
- Hausnummer
- 7
- PLZ
- 88079
- Ort
- Tettnang
- Email Zentrale
- hans-joerg.schumacher@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- 02242 - 90 10 319
- Mobil
- +49 163 5682392
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-HJS-53119
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 78.800,00 €
- Provision
- 3,57 inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 50,0 m²
- Nutzfläche
- 50,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1979
- Frei ab
- sofort
Dokumente
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