88161 Lindenberg im Allgäu
Kaufpreis237.800,00 €
Kaufpreis pro m²3.835,48 €
Wohnfläche62,0 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Objektnummer FALC-HJS-41292

Tolle Gelegenheit - Sonnig und ruhig wohnen und doch zentral -

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Lindenberg im Allgäu (rund 11.000 Einwohner) ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Westallgäus und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lindau (Bodensee).

Der Luftkurort liegt in fast nebelfreier Höhe von 750 – 824 m ü. NN auf einer Sonnenterrasse oberhalb des Bodensees und vereint am Fuß der Alpen städtisches Flair mit einer ländlichen Ausstrahlung.

Als einstmals führende Hutmacherstadt ist Lindenberg außerdem ein wichtiger Standort der Westallgäuer Käseproduktion. Auch eine Vielzahl unterschiedlicher Handwerks- und Industriebetriebe befinden sich hier.
Die sonnenreiche Stadt ist durch die Lage an der Deutschen Alpenstraße, die in Lindau beginnt, sehr gut zu erreichen und günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge zu allen attraktiven Zielen am Bodensee und in den Alpen.

Die Stadt Lindenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in und rund um Lindenberg machen die Stadt zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel. Eine Reihe von Übernachtungsmöglichkeiten vom Hotel bis zur Ferienwohnung und ein breites gastronomisches Angebot sorgen für zufriedene Gäste.

Die Innenstadt lädt mit guten Parkmöglichkeiten, netten Geschäften zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und einem Schwimmbad runden das Angebot ab.

Ausstatt_beschr

Diese 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit doppeltverglasten Fenstern/Türen in optimaler Süd-/Ostausrichtung, von hier haben Sie einen schönen Blick. Ein Balkon für Urlaubsfeeling steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Freien.

Raumaufteilung:
- Wohn- Essbereich
- funktionelles Bad mit zentraler Warmwasseraufbereitung hell gefliest
- praktischer Keller/Abstellraum
- funktionell geschnittene Küchenzeile

Objektbeschreibung

Greifen Sie zu! Selbst bewohnen - oder - Kapitalanlage?? - Heute für Sie PROVISIONSFREI.

Diese gepflegte modern renovierte und vermietete 3,5 Zimmer Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. 62 m² Wohnfläche verteilt auf ein gemütliches Wohn/Esszimmer, ein funktionelles Schlafzimmer, ein praktischer Raum für Homeoffice oder Gym, eine praktisch gestaltete Küche mit Speisekammer und ein funktionelles Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz im Freien ist im Preis enthalten.

Wenn Sie Wert auf eine solide, Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen, sollten Sie sich dieses interessante Angebot unbedingt persönlich anschauen.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien

Ihr Ansprechpartner: Hans-Jörg Schumacher, hans-joerg.schumacher@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Schloßstraße 7 - 88069 Tettnang
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
DV Verkabelung

Energiepass

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.07.2028
Energiekennwert
103.0 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
17.07.2017
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude