- 07006 Palma
- Kaufpreis250.000,00 €
- Objektnummer FALC-HeMa-77618
Objektbeschreibung
Objekttitel
Gewerbefläche in Palma – Neubau & Top-Sichtlage
Lage
Die Gewerbefläche liegt im dynamischen Stadtteil Foners, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Strandpromenade entfernt. Eine urbane Zone mit hoher Frequenz, guter Erreichbarkeit, gewachsenem Wohnumfeld und starkem Entwicklungspotenzial – ideal für jedes moderne Geschäftsmodell.
Objektbeschreibung
Modernes Gewerbelokal in Top-Sichtlage – Neubau, flexibel gestaltbar und mit starkem Außenauftritt
An der strategisch hervorragend sichtbaren Ecke der Carrer Foners und Carrer Tomàs Forteza in Palma entsteht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sowohl für klassische Retail-Konzepte als auch für Dienstleistungen, Showrooms oder moderne Büroformate ideal geeignet ist. Die Lage im dynamisch wachsenden Stadtteil Foners sorgt für hohe Passantenfrequenz, optimale Erreichbarkeit und eine zeitgemäße urbane Umgebung.
Die Einheit umfasst 54 m² Nutzfläche und beeindruckt durch eine Deckenhöhe von ca. 4,5 Metern – ein echtes Highlight für alle, die Raumwirkung, Offenheit und moderne Architektur schätzen. Die beidseitige Schaufensterfront verleiht dem Objekt maximale Sichtbarkeit und macht den Standort zum echten Markenauftritt. Die vorhandenen Fronten können – wie in der Visualisierung dargestellt – problemlos in repräsentative Schaufensterlösungen umgewandelt werden.
Technisch ist das Lokal bereits gut vorbereitet: Rauchabzug vorhanden, Vorinstallation für ein Badezimmer gelegt – optimale Voraussetzungen für Gastronomie-Light-Konzepte, Handwerksbetriebe, Boutique-Formate oder Dienstleistungsunternehmen.
Ein weiterer Vorteil: Die Genehmigung für eine Außenterrasse kann bei der Gemeinde beantragt werden, was für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sorgt – sei es für Gastronomie, Präsentationsflächen oder als Aufenthaltsbereich für Kunden.
Da die Gewerbefläche sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses mit zehn modernen Wohneinheiten befindet, profitieren zukünftige Betreiber nicht nur von Laufkundschaft, sondern auch von der direkten Nachbarschaft eines neuen Wohnquartiers.
Der Käufer erhält volle Freiheit bei der Gestaltung: von der technischen Ausstattung über die Oberflächen bis hin zum Design – alles kann exakt nach individuellem Geschäftsmodell umgesetzt werden.
Sonstige_angaben
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bodenart
- Fliesen
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Malten
- Vorname
- Herbert
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- herbert.malten@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 177 8304613
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-HeMa-77618
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Büro, Praxen, BUEROFLAECHE
Kosten
- Kaufpreis
- 250.000,00 €
Flächen
- Gesamtfläche
- 54,0 m²
Zustand
Dokumente
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