- 01097 Dresden
- Kaltmiete1.557,00 €
- Nebenkosten300,00 €
- Warmmiete1.857,00 €
- Wohnfläche98,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-GlNa-75729
Objektbeschreibung
Objekttitel
Elegantes Wohnen mitten in der Stadt
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station Neustädter Markt ist wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof Dresden-Neustadt in ca. 600Metern erreichbar ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Societätstheater und das renommierte Hotel Bülow Residenz. Für kulinarische Erlebnisse sorgt eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, die man bequem per Fuss erreichen kann.
Ebenso sind Einkäufe auf kurzem Fussweg möglich, da Bäckerei sowie Supermarkt und Drogerie direkt auf der nah gelegenen Hauptstraße angesiedelt sind.
Der Flughafen Dresden ist ca. 9 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung für Geschäftsreisende. Diese Lage ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit Komfort und Mobilität verbinden möchten.
Ausstatt_beschr
- großzügige Terrasse
- Wintergarten mit Doppelflügel-Schiebetür
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- hochwertig teilmöbliert mit Maßmöbeln
3 Jahre Mindestmietdauer
Besichtigungen sind ab 17.10.2025 möglich
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Apartments in einem historischen Gebäude, gelangen Sie zunächst in den einladenden Vorraum. Direkt daneben befindet sich das praktische Gäste-WC, ideal für Besucher.
Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem angrenzenden Wintergarten beeindruckt. Der Wintergarten bietet Zugang zur Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Ein weiteres Highlight ist das geräumige Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Bibliothek eignet. Die großen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Wohnfläche von 98m² bietet dieses Apartment ein attraktives Wohnambiente in historischer Umgebung.
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett, Stein
- Heizungsart
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Naumann
- Vorname
- Gloria
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- gloria.naumann@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 29748880
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-GlNa-75729
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 1.557,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Warmmiete
- 1.857,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 98,0 m²
- Gesamtfläche
- 98,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1780
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung
- 2009
- Frei ab
- November 2025