- 09113 Chemnitz
- Kaufpreis19.500,00 €
- Wohnfläche40,8 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-GlNa-64954
Objektbeschreibung
Objekttitel
Günstiges Investment! PROVISIONSFREI!
Lage
Für Chemnitz ist die Blankenauer Straße eine schnelle Verbindung zwischen Autobahn und Innenstadt. Zudem ist Chemnitz größter Energieanbieter als Arbeitgeber direkt um die Ecke. Mit einer Bushaltestelle nur 10 Meter entfernt und Tramstationen in 1,7 Kilometern ist die Mobilität innerhalb der Stadt mühelos gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt in 470 Metern und ein großes Einkaufszentrum in 1,2 Kilometern Entfernung sorgen für komfortables Einkaufen.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Anlageobjekt verfügt über eine kompakte Wohnfläche von 40,83 qm, verteilt auf zwei helle Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad. Große Fenster sorgen für natürliche Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet und die Attraktivität der Wohnung steigert. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren möchten. Mit einem Kaufpreis von 19.500 Euro bietet sich hier eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer gut vermietbaren Einheit in wachstumsstarker Lage.
Nutzen Sie die Chance, in ein Objekt zu investieren, das Potenzial für stabile Mieteinnahmen und eine hohe Nachfrage bietet.
Sonstige_angaben
Hinweis: Die Wohnung wurde im Februar 2025 zwangsgeräumt. Innenaufnahmen sind vorhanden. Davor war sie zu 163€ kalt mit 112€ Nebenkosten vermietet.
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Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Bodenart
- Laminat, Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.03.2029
- Energiekennwert
- 117 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Ausstelldatum
- 07.03.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Naumann
- Vorname
- Gloria
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- gloria.naumann@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 29748880
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 19.500,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 40,8 m²
- Gesamtfläche
- 40,8 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1928
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Letzte Modernisierung
- 1996
- Frei ab
- sofort
Dokumente
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