• 09126 Chemnitz
  • Kaufpreis116.000,00 €
  • Provision3,57% (Inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche78,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-GlNa-63661

Investition in Bestlage: direkt am Uni Campus

Objektbeschreibung

Objekttitel

Investition in Bestlage: direkt am Uni Campus

Lage

Diese Immobilie in Chemnitz besticht durch ihre hervorragende Lage, die ideal für ein modernes und aktives Leben ist.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Technischen Universität Chemnitz, die diese Immobilie auch für Studierende und Akademiker äußerst interessant macht.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen und der Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert die Mobilität. Für Freizeit und Erholung laden der Rosenplatz und weitere Parks zu Spaziergängen ein, während Fitnessstudios in der Umgebung sportliche Aktivitäten ermöglichen. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zum Schauspielhaus Chemnitz und weiteren Theatern sowie Museen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten.

Insgesamt vereint diese Immobilie zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht werden.

Ausstatt_beschr

- separates WC
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgarangenstellplatz (Duplex)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit ca. 79 m² Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Die Maisonette-Wohnung bietet 3 Zimmer auf 2 Etagen. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die funktionale Küche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Das Apartment verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC, ein kompaktes Badezimmer und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer im Obergeschoss, welches durch eine Wendeltreppe im Wonhbereich zuerreichen ist.

Im Kaufpreis von 116.000€ ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren.

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage, Duplex
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 20.12.2027
  • Energiekennwert
  • 95,9 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 20.12.2017
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Dresden-West
Name
Naumann
Vorname
Gloria
Strasse
Hauptstraße
Hausnummer
5a
PLZ
01097
Ort
Dresden
gloria.naumann@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 152 29748880
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Dresden-West

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 116.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% (Inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 78,8 m²
  • Gesamtfläche
  • 78,8 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Letzte Modernisierung
  • 2023

Dokumente

Dokumente

Karte