• 24623 Großenaspe
  • Kaufpreis279.000,00 €
  • Provision3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Grundstück 1.161,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-DTue-74505

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, großem Garten und herrlicher Aussicht

Objektbeschreibung

Objekttitel

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, großem Garten und herrlicher Aussicht

Lage

Großenaspe ist eine idyllische Gemeinde im Westen des Kreises Segeberg, gelegen in der Region Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer von Bad Bramstedt und Neumünster und etwa 55 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die sich bis zum Horizont erstrecken.

Großenaspe selbst ist eine kleine, beschauliche Gemeinde mit rund 2.900 Einwohnern. Das Ortsbild wird geprägt von gepflegten Häusern, vielen Grünflächen und einer freundlichen, ländlichen Atmosphäre. Die wichtigsten Einrichtungen des Ortes sind die Kita, Grundschule, die Kirche, Apotheke, Ärzte sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gaststätten.

Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Bramstedt oder Neumünster und sind mit der Bahn oder dem Schulbus zu erreichen.

Die Umgebung von Großenaspe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Auch für Spaziergänger und Radfahrer gibt es viele schöne Routen durch die Landschaft.

Insgesamt ist Großenaspe ein ruhiger und erholsamer Ort, der vor allem für Naturfreunde und Ruhesuchende geeignet ist. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen, dennoch eine gute Anbindung an die A7 und eine entspannte Zeit inmitten der Natur verbringen möchte, ist hier genau richtig.

Ausstatt_beschr

• Blick auf die weiten Felder
• Garage für Ihr Fahrzeug
• Ausbaureserve ca. 25 m²
• Sofort bezugsfertig
• 1161 m² großes Grundstück
• Durchdachte Raumaufteilung
• Perfekt für eine kleine Familie
• 45 m² große Terrasse
• Gepflegter Garten
• Kleine Werkstatt

Objektbeschreibung

Dieses ca. 100 m² große Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, wo mit etwas handwerklichem Geschick zwei weitere Räume entstehen können – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick über die angrenzenden Felder und können die Ruhe in vollen Zügen auskosten.

Der gepflegte Garten mit rund 1.161 m² Fläche bietet reichlich Platz für Freizeit, Familie und Hobby.

Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt. Dabei wurden alle Fenster, die komplette Elektrik, sämtliche Rohre und Leitungen sowie das Dach erneuert – so können Sie sich auf eine solide Bausubstanz verlassen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage für Ihr Fahrzeug, eine Werkstatt, die sich perfekt für Hobby oder Beruf eignet, sowie einen praktischen Keller, der mit reichlich Stauraum und einer Waschküche zusätzlichen Komfort bietet.

Dieses Haus ist ideal für kleine Familien, die ein Eigenheim mit Gestaltungsfreiheit suchen, oder für Paare, die sich zusätzlichen Platz für Hobbys und Arbeit schaffen möchten.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Tüxen
Vorname
Dennis
Strasse
Ritzebüttler Weg
Hausnummer
6a
PLZ
24589
Ort
Nortorf
dennis.tuexen@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 170 2863472
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-DTue-74505
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, EINFAMILIENHAUS

Kosten

  • Kaufpreis
  • 279.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Nutzfläche
  • 25,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.161,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1963
  • Zustand
  • Teilsaniert
  • Letzte Modernisierung
  • 2001
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte