- 79737 Herrischried
- ProvisionProvisionsfrei für Interessenten inkl. MwSt.
- Wohnfläche135,0 m²
- Grundstück 3.697,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-DrJa-75850
Objektbeschreibung
Objekttitel
Baugrundstück mit Konzeptstudie für Einfamilien- & Reihenhäuser
Lage
Das Grundstück liegt in der Herrischrieder Straße 1 in 79737 Herrischried, im idyllischen südlichen Schwarzwald.
Die Lage besticht durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Dorfgemeinschaft.
Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür – perfekt für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung wünschen.
Herrischried bietet eine hohe Lebensqualität: frische Luft, intakte Natur und eine entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig erreicht man in rund 15–20 Minuten Murg, Bad Säckingen und die Schweizer Grenze – ideal für Berufspendler und Familien, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 25.01.2032
Baujahr des Hauses: 1972
Baujahr der Heizung: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 158,64 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines Werkzeuges auf Basis einer künstlichen Intelligenz erstellt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen des Südschwarzwalds!
Auf einem rund 3.697 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Herrischried entsteht eine kleine, harmonische Wohnsiedlung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und drei Reihenhäusern.
Eine erste Konzeptplanung zeigt bereits, wie das Ensemble aussehen könnte – mit modernen Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und sonnigen Gärten.
Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 155 m² und 396 m², die geplanten Wohnflächen zwischen 121 m² und 135 m².
Das Besondere: Interessenten können ihre individuellen Wünsche und Ideen direkt einbringen. Die Planung ist unverbindlich und dient als Inspiration.
So entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – in einer gewachsenen Umgebung und mit kurzen Wegen zu Natur, Freizeit und Infrastruktur.
Da kein Bebauungsplan besteht, erfolgt die Bebauung nach Rücksprache mit der Gemeinde Herrischried – das eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Traumimmobilie.
Jetzt vormerken lassen!
Bei Interesse erhalten Sie weitere Informationen zur Planungsidee und den einzelnen Parzellen. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor alle Grundstücke vergeben sind.
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)
- Name
- Jashari
- Vorname
- Dritan
- Strasse
- Bismarckallee
- Hausnummer
- 2a
- PLZ
- 79098
- Ort
- Freiburg im Breisgau
- Email Zentrale
- dritan.jashari@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 160 96867003
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-DrJa-75850
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus
Kosten
- Provision
- Provisionsfrei für Interessenten inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 135,0 m²
- Grundstücksfläche
- 3.697,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
Zustand
- Baujahr
- 2025