- 15749 Mittenwalde
- Kaufpreis550.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben inkl. MwSt.
- Wohnfläche115,6 m²
- Grundstück 895,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-DPi-77047
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ihr neuwertiges Traumhaus für heute und morgen. | Wärmepumpe | EEK A+
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung von Mittenwalde – ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Mittenwalde verbindet den Charme einer kleinen Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Berlin.
Die Hauptstadt liegt nur rund 30 Minuten entfernt und ist über die nahegelegene A13 sowie A10 schnell erreichbar. Damit profitieren Sie von kurzen Wegen zu Arbeit, Kultur und urbanem Leben, ohne auf die Ruhe eines grünen Wohnortes verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Freizeitangebote wie Seen, Radwege und weitläufige Naturflächen. Die Nachbarschaft ist geprägt von familienfreundlicher Atmosphäre, viel Grün und einem angenehmen Miteinander.
Mittenwalde bietet damit die perfekte Mischung aus entspannter Kleinstadt-Idylle und Großstadt-Nähe – ein Standort, der Lebensqualität schafft und den Alltag spürbar erleichtert.
Weitere Informationen finden Sie auch in unserem exklusiven Lage-Exposé!
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Allgemeines:
+ Architektenhaus, Baujahr 2010
+ Grundstücksfläche ca. 895 m²
+ Wohnfläche ca. 116 m²
+ Sehr gepflegter Zustand
+ 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR
+ Fußbodenheizung
+ Fenster 3-fach verglast (Kunststoff)
+ Jalousien
+ Erdwärmepumpe (Viessmann Vitocal 222)
+ Enthärtungsanlage für das Trinkwasser
Erdgeschoss:
+ Hochwertiger Fliesenboden
+ Markenküche (Nolte) mit Geräten von Miele u. Siemens
+ Kamin
+ Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss:
+ Velux-Dachfenster
+ Hochwertiger Laminatboden
+ Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und WC
+ Zugang zum Dachboden
Außenbereich:
+ Großzügige Terrasse mit elektr. Markise
+ Dachkästen mit Einbauspots
+ Einzelgarage (Zapf) mit Abstellraum
+ Grüner Außenbereich
+ Beregnungsanlage
+ Rasenroboter (Husqvarna)
+ Grundstückstor elektrisch mit Fernbedienung
Objektbeschreibung
Wir stellen vor: Ihr neues Haus mit Platz für Wohnen, Familie und Arbeit in grüner Lage!
Stolz steht es da! Dieses im Jahr 2010 errichtete Architektenhaus, eingebettet in wunderschönem Grün auf einem 895 m² großen Grundstück. Ein Haus mit viel positiver Energie, das werden Sie spüren, wenn Sie es betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: Helle Zimmer, ein Kamin für kuschelige Abende sowie eine große Terrasse für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit Freunden und Familie. Gerne darf es etwas mehr sein? Lesen Sie weiter!
Auch drinnen ist nichts einfach nur normal: Dieses Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer verteilt auf ca. 116 m² Wohnfläche. Sie betreten den Flur im Erdgeschoss. Von dort erreicht man das Wohnzimmer mit dem Kamin. Die zum Wohnbereich hin offene Küche punktet mit diversen Marken-Einbaugeräten, Induktionskochfeld und einer Abzugshaube. Hier fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts! Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse. Gartenblick inklusive! Im Erdgeschoss findet man noch das Gäste-WC sowie den Hausanschlussraum mit Platz für die Waschmaschine. Hier verrichtet auch die Erdwärmepumpe sowie die Wasserenthärtung zuverlässig ihren Dienst.
Hinauf ins Obergeschoss geht es über eine hochwertige Holztreppe. In dieser Etage finden Sie insgesamt drei Zimmer und das Badezimmer. Über eine klappbare Raumspartreppe erreicht man den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
In der angebauten Garage gibt es einen abgeteilten Bereich mit Platz für die Gartengeräte und anderen Utensilien. Mehr geht nicht!
Gute Energien sind also im Kaufpreis inbegriffen. Schnell sein lohnt sich, denn diese Häuser sind äußerst gefragt! Wann dürfen wir Sie kennenlernen? KAUFEN – EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN!
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Immobilienangebotes und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!
Sie können es kaum erwarten? Besichtigen Sie diese Immobilie bereits vorab in unserem digitalen 360°-Rundgang. Den Link finden Sie im Exposé.
Sonstige_angaben
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche NUR SCHRIFTLICH per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. Danke!
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen oder ein Gebotsverfahren auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Dennis Pilz | Dipl.-Betriebswirt
Büro (06:00 - 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Kamin
- Befeuerung
- Erdwärme
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 17.11.2035
- Energiebedarf
- 29.6
- Energieträger
- Erdwärme
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 18.11.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Teltow
- Name
- Pilz
- Vorname
- Dennis
- Strasse
- Potsdamer Straße
- Hausnummer
- 42
- PLZ
- 14513
- Ort
- Teltow
- Email Zentrale
- dennis.pilz@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 171 5658058
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-DPi-77047
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, EINFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 550.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 115,6 m²
- Grundstücksfläche
- 895,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- Nach Absprache