• 19073 Stralendorf
  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Provision3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Grundstück 900,0 m²
  • Objektnummer FALC-DaGa-74709

Zwischen Tradition und Neubeginn – Grundstück mit Potenzial nahe Schwerin

Objektbeschreibung

Objekttitel

Zwischen Tradition und Neubeginn – Grundstück mit Potenzial nahe Schwerin

Lage

Stralendorf, grün und ländlich geprägt, liegt nur wenige Kilometer westlich von Schwerin und gehört zum Amt Stralendorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Gemeinde bietet eine gute örtliche Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei, alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium sowie eine ärztliche Grundversorgung.

Durch die Nähe zur Bundesstraße 321 ist Schwerin in rund 20 Fahrminuten erreichbar, Wittenförden in 10 Minuten.

Die Umgebung zeichnet sich durch weite Wiesen, Felder und Wälder aus – ein landschaftlich reizvolles Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Nähe zur Lewitz-Niederung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren, Reiten oder Naturbeobachtungen.

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 900 qm befindet sich im Dorfkern von Stralendorf. Es ist mit einer Scheune (Ziegel) auf einem soliden Felsenfundament bebaut – ein klassischer, regionaltypischer Baukörper mit historischem Charakter.

Die bestehende Substanz könnte integriert oder teilweise genutzt werden. Denkbar wäre z. B. die Nutzung des vorhandenen Fundaments als Basis für ein neues Gebäude.

Alternativ bietet sich auch ein Abriss und kompletter Neubau an.
Vorteilhaft: Im Bestand ist kein Beton und kein Asbest – der Rückbau ist somit unkompliziert und vergleichsweise kostengünstig.

Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung vor – vorgesehen war der Neubau eines Gebäudes mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Diese Genehmigung ist inzwischen abgelaufen, kann aber bei Interesse erneut oder mit entsprechenden Anpassungen beantragt werden.

Sonstige_angaben

**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.

Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche – der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

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Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Gantner
Vorname
Daniela
Strasse
Steintor
Hausnummer
17
PLZ
19243
Ort
Wittenburg
daniela.gantner@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 174 1926180
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-DaGa-74709
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Grundstück, WOHNEN

Kosten

  • Kaufpreis
  • 99.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 900,0 m²

Zustand

Karte