• 59399 Olfen
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.282,44 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche131,0 m²
  • Grundstück 267,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-CSo-30012

Wohnhaus in zentraler Lage von Olfen.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohnhaus in zentraler Lage von Olfen.

Lage

Olfen, eine ländliche Kleinstadt am Rande des Münsterlands, direkt vor der Haustür des Ruhrgebietes.

Ob dieser Standort eher als "Tor zum Münsterland" oder als "Tor zum Ruhrgebiet" zu bezeichnen ist: Da streiten sich die Geister. Sicher ist aber, dass der Standort Olfen die idealen Voraussetzungen für die verschiedensten beruflichen und privaten Belange seiner Bürger bietet.

Olfen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Freizeitausgleich und Unternehmungen in unmittelbarer Umgebung. Sie haben vielzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder schwimmen gehen. Mit dem Fahrrad sind Sie gut aufgestellt um interessante Routen zu erfahren. Ob zum Olfener Naturfreibad, den Halterner Stausee oder einen der vielen spannenden Wege durch das Erholungsgebiet Haard.

Olfen liegt verkehrsgünstig zwischen der B 235 und der B 236. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebietes. Der nächste Bahnhof in Selm ist lediglich 5 km, der Flughafen Dortmund nur 35 km entfernt.

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"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

Baujahr 1976 in Massivbauweise, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grundstück: 267m²

- 5 Zimmer, Küche, Diele, 1 Bad, 2 Gäste WCs
- Keller mit integrierter Garage
- 2011 Warmwasserspeicher
- Kaminkassette verbaut
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
- Garten

Sofort bezugsfrei!

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst!

Objektbeschreibung

Wohnhaus in fantastischer Lage wartet auf Sie!

Treten Sie ein, es erwartet Sie ein perfekt ausgenutztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller und zentraler Lage von Olfen und traumhaften Ausblick ins Grüne.
Dieses solide Haus steht auf 267qm Grundstück und bietet Ihnen viel Potential für die ganze Familie. Sie haben bereits eine große Familie oder suchen ein Mehrgenerationenhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dank dem separiertem Treppenhaus, können Sie vom Keller bis zum Obergeschoss alle Ebenen spielend erreichen und sich Zuhause wohlfühlen. Das macht das Haus besonders attraktiv, denn hier können Sie einen Teil selbst bewohnen, während sich die Kinder in der Einliegerwohnung in Ihrem eigenen Reich entfalten können.

Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in der Garage abgestellt und schon sind Sie endlich Zuhause angekommen. Den Feierabend können Sie im herrlich grünen und voll umschlossenen Garten mit Ihrer Familie und Liebsten beim grillen genießen. Die Kinder kann man beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus bietet garantiert viel Raum zum ausleben.

Sie wünschen sich doch lieber etwas Ruhe? Genießen Sie ein Glas Wein auf der großzügigen sonnigen Süd-West Terrasse oder auf dem darüber liegenden Balkon mit Ihren Liebsten! Sie entscheiden!

Doch auch im Haus können Sie das Leben voll auskosten, durch die großen weiten Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und verschaffen Ihnen zudem einen tollen Blick in den Garten.
Überraschen Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten in Ihrem gut aufgeteiltem Esszimmer mit Blick in den großen hellen Wohnzimmerbereich.
Hier können Sie den gemeinsamen Abend mit Blick aufs Kaminfeuer entspannt ausklingen lassen und Ihren Gästen einen besonderen Flair bieten.

Der obere Teil des Hauses bietet sich geradezu für Familien an, um sich frei zu entfalten. Dazu zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die 3 weiteren Zimmer. Hier können mit Leichtigkeit ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ein Büro mit Balkon und Kochnische entstehen! Entscheiden Sie selbst.

Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet wie beschrieben viele weitere Möglichkeiten!

Über die virtuelle Tour können Sie schon jetzt sofort beginnen Pläne zu schmieden um Ihre Träume wahr werden zu lassen!

Sonstige_angaben

Sofern Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mitten im Leben suchen, ist dieses Angebot genau richtig für Sie. Hier können Sie sich selbst verwirklichen!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Datteln
Collin Sommerfeld
0151 412 46 274
0800 - 646 0 64

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung