• 48161 Münster
  • Kaufpreis185.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²5.781,25 €
  • Jahresnettomiete4.860,00 €
  • Faktor38,1
  • Wohnfläche32,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer FALC-CSo-26673

Was brauch ich mehr? Wohnung in bester Lage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Was brauch ich mehr? Wohnung in bester Lage!

Lage

Lage - Münster Gievenbeck

Münster, deutschlandweit bekannt als Studentenstadt, zählt mit seinen ca. 315.000 Einwohnern zu einer der schönsten Städte im Norden Deutschlands. Die Westfälische-Wilhelms-Universität ist hoch angesehen und deutschlandweit bekannt.

Die Appartements liegen in einem Gebäudekomplex in Münster- Gievenbeck, einem westlichen Wohnbereich von Münster.
Hier finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs. Von Supermärkten bis zur Tankstelle, verschiedene Ärzte und weitere kleinere Läden finden Sie in Münster-Gievenbeck.

Eins der großen Vorteile von Münster- Gievenbeck ist seine besondere Lage. Ob mit dem Bus, dem Auto oder wie in Münster üblich mit dem Fahrrad, gelangen Sie in nur wenigen Minuten in Münsters Innenstadt. Die Nähe zur A1 und B54 ermöglicht es Ihnen in kürzester Zeit Richtung Steinfurt oder dem Ruhrgebiet unterwegs zu sein. In unter einer Stunde befinden Sie sich in Hollands Studenten- und Touristenstadt Enschede.

Besuchen Sie uns einfach und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort.

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"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Fantastische Wohnung in bester Lage von Münster Gievenbeck.

- Baujahr 2009
- Wohnung 2.OG 32m² inkl. separater Abstellraum
- Aufzug
- PKW Einstellplatz
- gepflegter Zustand
- zentrale Gasheizung
- Fahrradabstellplatz
- Waschküche

Fragen Sie gerne für weitere Details.

Objektbeschreibung

Fantastische Wohnung in bester Lage von Münster - Gievenbeck.

Es handelt sich hier um 1 vermietete Wohnung, mit ca. 32m² Wohnfläche als Kapitalanlage.

Dieses helle Einzimmerappartement in Münster überzeugt durch das besonders moderne und offene sowie lichtdurchflutete Raumkonzept, dank der bodentiefen Fenster.

Der offene Appartementeingang sowie die offene Küche erzeugen ein maximales Raumgefühl und bieten viel Platz für die wichtigsten Dinge. Praktisch ist der angeschlossene Essbereich in direkter Nähe zum Kochbereich, welcher ausreichend Raum zum Wohnen und Schlafen lässt.

Die Wohnung ist mit einer hellen und ansprechenden Fliese gefliest, die den Raum modern wirken lässt und zugleich eine warme und neuzeitliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind offen gehalten und bieten dank der Bodentiefen Fenster einen lichtdurchfluten und offenen Wohncharakter.

Das Badezimmer befindet sich auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmerventilation sorgt für ausreichende Belüftung innerhalb der Nasszelle. Die hellen Fliesen unterstreichen weiterhin die moderne Optik des Appartements.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit durch die ideale Lage. Sie sind z.B. in 9min. mit dem Fahrrad an der Universitätsklinik Münster.

Besichtigen Sie dieses besondere Appartement doch schon mal in unserer virtuellen 360° Tour.

Sonstige_angaben

Sofern Sie eine solide Kapitalanlage mit guter Anbindung lieben, ist dieses Angebot genau richtig für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Datteln
Collin Sommerfeld
0151 412 46 274

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Befeuerung
  • Gas, Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.11.2027
  • Energiekennwert
  • 74.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Sommerfeld
Vorname
Collin
Strasse
Marga-Meusel-Str.
Hausnummer
33
PLZ
45711
Ort
Datteln
nottuln@falcimmo.de
collin.sommerfeld@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 185.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 5.781,25 €
  • Jahresnettomiete
  • 4.860,00 €
  • Faktor
  • 38,1

Flächen

  • Wohnfläche
  • 32,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 32,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2009
  • Zustand
  • GEPFLEGT

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