07440 Muro
Kaufpreis269.000,00 €
Wohnfläche159,0 m²
Grundstück 14.017,0 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Objektnummer FALC-CrYa-55641

Ihren Traum vom Landhaus verwirklichen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Der charismatische Ort Muro liegt etwa 45 Autominuten von der Hauptstadt Palma entfernt. Hier scheint die Zeit stillzustehen, mallorquinische Traditionen, konventionelle Landwirtschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre beherrschen hier das Leben.

Die Landschaft um Muro ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Mandelbäumen. Die Nähe zur Küste und zu den Stränden von Can Picafort und Alcúdia machen Muro auch bei Touristen beliebt, die hier eine ruhige Alternative zu den lebhafteren Küstenorten suchen.

Die Immobilien in Muro sind typisch für das mallorquinische Landesinnere. Neben traditionellen Fincas und Landhäusern gibt es auch moderne Villen und Einfamilienhäuser. Viele Immobilien verfügen über einen großen Garten oder ein Grundstück, auf dem Obstbäume oder Gemüse angebaut werden können.

In Muro gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angeschlossen und bietet eine exzellente Anbindung an den Rest der Insel.

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Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Lüftungs- und Klimaanlage geplant.

Es verfügt über eine Zisterne für ca. 34 m³ Frischwasser und ca. 6 m³ Regenwasser. Oberhalb der Zisterne ist ein Carport mit ca. 36 qm und ca. 9 Meter Breite geplant. Gleichzeitig ist eine Photovoltaikanlage sowie eine 3-Kammer-Klärgrube zur Autarkie geplant. Ein Angebot zur Erstellung eines Feststromanschlusses liegt vor.

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück mit eigenem Olivenhain ist die ideale Gelegenheit, hier das Landhaus Ihrer Träume zu bauen. Bis zum charismatischen Ort Muro sowie zu den herrlichen Buchten von Alcudia und Can Picafort sind es nur wenige Autominuten. Das Basisprojekt wurde bereits vom Inselrat genehmigt.

Das Landhaus wurde äußerst großzügig konzipiert. Durch eine große Doppeltür betreten Sie das ca. 116 qm große Erdgeschoss. Auf der linken Seite befinden sich ein Gästezimmer (ca. 12 qm), ein Bad mit Dusche, WC und Whirpool-Badewanne (ca. 6,5 qm) sowie ein Büro (ca.12,5 qm) mit Trockensteinwand und Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite verteilen sich die offene Küche, der Ess- und Wohnbereich (ca. 42 qm) mit Kamin, Trockensteinwand und sichtbarer Dachschräge mit Tonziegeln. Ebenfalls ist ein Einbauschrank für die Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum (ca. 16 qm) dort geplant.

Die Terrassen wurden mit ca. 110 qm, der Pool mit ca. 32 m² Wasserfläche veranschlagt. Pergolas mit ca. 36 qm sind ebenfalls eingeplant.

Über eine Natursteintreppe mit Glasgeländer und Trockensteinwand betreten Sie das ca. 94 qm große Obergeschoss. Hier verteilen sich 3 Kinderzimmer à ca. 11 qm und ein Schlafzimmer mit ca. 13,5 qm. Dieses verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein Duschbad und ein separates WC. In allen Zimmern sind sichtbare Dachschrägen mit Tonziegeln. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Lüftungs- und Klimaanlage geplant.

Die Zisterne fasst ca. 34 m³ Frischwasser und ca. 6 m³ Regenwasser. Oberhalb der Zisterne befindet sich ein Carport mit ca. 36 qm und ca. 9 Meter Breite. Gleichzeitig ist eine Photovoltaikanlage sowie eine 3-Kammer-Klärgrube geplant. Ein Angebot zur Erstellung eines Feststromanschlusses liegt vor.

Für das Projekt liegt eine Baukostenkalkulation vor, im Kaufpreis ist das genehmigte Basisprojekt enthalten. Baubeginn kann bereits in 2024 erfolgen.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen.

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Swimmingpool

Energiepass

Geltende EnEV
Nicht nötigt
Gebäudeart
Wohngebäude