• 85055 Ingolstadt
  • Kaufpreis389.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 397,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-CoMa-53699

Ein exklusives Grundstück in Ingolstadt erwartet Sie!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ein exklusives Grundstück in Ingolstadt erwartet Sie!

Lage

Das hier präsentierte Grundstück, mit einer Fläche von ca. 700 m², befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Ingolstadt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen und eine hohe Lebensqualität aus.

Ausstatt_beschr

Grundstück:

Gesamtfläche: ca. 397 m²
Aktuelle Bebauung: Zwei bestehende Häuser und eine Garage
Zustand der Bebauung: Abbruchreif

Möglichkeiten nach Abriss:

Neugestaltung des Grundstücks nach modernen Standards
Flexible Wohnraumgestaltung je nach Nutzungskonzept

Lage:

Gut etablierte Wohngegend
Hervorragende Anbindung an:
Schulen
Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel
Freizeiteinrichtungen
Nähe zur Innenstadt von Ingolstadt mit historischem Charme und kulturellen Angeboten

Investitionschancen:

Hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in Ingolstadt
Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten
Attraktive Verkaufs- oder Vermietungschancen durch hochwertige Neubauten

Infrastruktur:

Gute Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Erreichbarkeit von:
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten
Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten

Umgebung:

Ruhige und sichere Nachbarschaft
Familienfreundliches Umfeld
Nähe zu Naherholungsgebieten

Potenziale:

Möglichkeit zur Errichtung einer modernen Wohnanlage
Geeignet für Investoren, Entwickler und Bauherren
Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der neuen Bebauung

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück in Ingolstadt, mit einer Gesamtfläche von etwa 397 m², bietet ein herausragendes Potenzial für die Entwicklung von Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Das aktuell darauf stehende Haus kann abgerissen werden, um Platz für eine neue Bebauung zu schaffen.

Entwicklungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ermöglicht eine flexible Wohnraumgestaltung nach modernen Standards. Die Option besteht, das bestehende Gebäude abzureißen und eine neue, hochwertige Wohnanlage zu errichten. Diese Neugestaltung bietet Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Zielgruppen.

Lage und Umgebung:
Ingolstadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Grundstück befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Ingolstadt, mit ihrem historischen Charme und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist nur wenige Minuten entfernt.

Investitionschancen:
Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in Ingolstadt und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Investition. Die Schaffung moderner, attraktiver Wohneinheiten bietet hervorragende Verkaufs- oder Vermietungschancen.

Mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und eine neue, moderne Wohnanlage zu errichten, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

! D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !

Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.

Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.

Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude