• 21376 Salzhausen
  • Kaufpreis380.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. aufgrund von Abwälzung, s. sonstige Angaben im Exposé inkl. MwSt.
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 600,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-ClHo-42971

Salzhausen - Freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Objekttitel

Salzhausen - Freistehendes Einfamilienhaus

Lage

Lagebeschreibung: Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Salzhausen.

Salzhausen liegt in der Nordheide, etwa 30 km südlich von Hamburg und 20 km nördlich von Lüneburg. Durch den Ort führt die Landesstraße L 234. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Garlstorf an der A 7 im Westen sowie Dibbersen und Rade an der A 1 im Norden. Salzhausen ist mit der Buslinie 449 an das Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen.

Die Hauptattraktion von Salzhausen ist das Naturschutzgebiet Brunsberg, ein Teilgebiet des größeren Brunsbergs. Der Brunsberg ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber.

Das Freibad Salzhausen ist ein kleines Freibad, das von der Gemeinde betrieben wird. Es verfügt über eine Liegewiese und ein kleines Becken.

Die Regionalbahn Hamburg-Harburg – Lüneburg – Uelzen hält in der benachbarten Gemeinde Garstedt. Die Fahrzeit nach Hamburg-Harburg beträgt 21 Minuten und nach Lüneburg 6 Minuten. Die Fahrt zwischen Garstedt und Hamburg dauert etwa 40 Minuten.

In Salzhausen gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule.

Salzhausen ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zu Hamburg und Lüneburg bietet zudem gute Job- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

FALC Immobilien freut sich, Ihnen ein sofort verfügbares Einfamilienhaus in Salzhausen vorzustellen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und ist liebevoll gestaltet.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem normalen Zustand mit einer soliden Ausstattung. Im Keller befindet sich ein großer Raum, der als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung und weitere Stellplätze sind vorhanden. Ein Schuppen ist für weitere Lagerungsmöglichkeiten vorhanden.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung, betrieben mit Gas, beheizt und die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Das Objekt soll mit dem auf dem Vordergrundstück angebotenem Objekt Nr. FALC-ClHo-42430 - "Doppelhaus mit 2 voll vermieteten Wohnungen" verkauft werden.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
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SETZEN SIE AUF QUALITÄT & TOP SERVICE

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Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster, Dusche
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat, Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude