• 37073 Göttingen
  • Kaufpreis495.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 120,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer FALC-CL-82159

Fachwerkhaus im Zentrum: 8 x Zi - 3 x Kochen - 3 x Du.Ba. - 1 x Innenhof - FALC Immobilien Göttingen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Fachwerkhaus im Zentrum: 8 x Zi - 3 x Kochen - 3 x Du.Ba. - 1 x Innenhof - FALC Immobilien Göttingen

Lage

Von hier aus erreichen Sie die Fußgängerzone, den Bahnhof, Kliniken, das UNI-Gelände und verschiedene Freizeitangebote bequem zu Fuß, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad.

Ausstatt_beschr

Vor zehn Jahren wurde dieses Haus liebevoll saniert. Eine neue Heizung wurde eingebaut, Rohre für die Wasserverteilung erneuert und eine neue Elektroverkabelung vorgenommen. Beide Badezimmer wurden erneuert und die Küchen wurden ebenfalls erneuert.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Juwel liegt innerhalb des Walls und wurde vor 10 Jahren aufwendig renoviert. Heute bietet es ein gemütliches Zuhause mit eigenem Innenhof / Garten und eigenem Charme.
Das Fachwerkhaus ist aufgeteilt in Erd- Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt im hinteren Bereich des Grundstücks über zwei Anbauten in eingeschossiger Form.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Dach ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer mit Kochzeile und Duschbad.
Vor zehn Jahren wurde dieses Haus liebevoll saniert. Eine neue Heizung wurde eingebaut, Rohre für die Wasserverteilung erneuert und eine neue Elektroverkabelung vorgenommen. Beide Badezimmer wurden erneuert und die Küchen wurden ebenfalls erneuert.
Dieses Fachwerkhaus wurde ca. 1890 erbaut, hat eine Raumhöhe von ca. 1,90 m und steht unter Denkmalschutz.
Ein Anliegerparkausweis kann bei der Stadt Göttingen beantragt werden.
Zur Zeit sind acht Zimmer an Studentinnen und Studenten vermietet, Kochbereiche und Duschbäder werden gemeinsam genutzt.

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Göttingen
Name
Lindstedt
Vorname
Christian
Strasse
Karl-Schwarzschild-Weg
Hausnummer
6
PLZ
37077
Ort
Göttingen
christian.lindstedt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 170 3107242
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Göttingen

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-CL-82159
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, REIHENMITTEL

Kosten

  • Kaufpreis
  • 495.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 120,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1940

Karte