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- 37154 Northeim
- Kaufpreis179.000,00 €
- Provision4,16 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche240,0 m²
- Grundstück 1.230,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer FALC-CL-40973
Objektbeschreibung
Objekttitel
ca. 1.200 m² Grundstück und ca. 240 m² Wohnfläche RUHIG GELEGEN von FALC-Immobilien Göttingen
Lage
Höckelheim ist ein Ortsteil der Stadt Northeim im gleichnamigen niedersächsischen Landkreis. Die Ortschaft liegt etwa fünf Kilometer südwestlich von Northeim und ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.
Das Ortsbild von Höckelheim ist geprägt von einer ländlichen Idylle. Hier findet man viele Fachwerkhäuser und schöne Gärten. Die Einwohner schätzen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes und die gute Anbindung an die Stadt Northeim.
In Höckelheim gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, sodass auch Familien mit Kindern hier gut leben können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Northeim vorhanden.
Die Umgebung von Höckelheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene Harz bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Insgesamt ist Höckelheim ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Northeim. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 240 m². Auf dem Grundstück von 1.230 m² befinden sich außerdem zwei Garagen und ein Außenstellplatz, sowie weitere Nebengebäude.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - renovierungsbedürftig- sowie ein Hauswirtschaftsraum, den man für viele weitere Möglichkeiten nutzen kann.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges Wohn/ Esszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Im Dachgeschoss sind eine große Diele, 2 geräumige Zimmer und weitere Möglichkeiten zum Ausbau.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für eine Vielzahl von Hobbies.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Northeim, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der ruhigen Lage und dem schönen Garten ist es auch ideal für Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt.
Ausstattung
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
- Gartennutzung
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 22.07.2034
- Energiebedarf
- 252,2
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 23.07.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Göttingen
- Name
- Lindstedt
- Vorname
- Christian
- Strasse
- Karl-Schwarzschild-Weg
- Hausnummer
- 6
- PLZ
- 37077
- Ort
- Göttingen
- Email Zentrale
- christian.lindstedt@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0170 310 7242
- Fax
- 02242 - 90 10 319
- Mobil
- +49 170 3107242
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-CL-40973
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus und ZWEIFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 179.000,00 €
- Provision
- 4,16 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 240,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.230,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1920
- Frei ab
- Sofort