- 8300 Tapolca
- Kaufpreis118.000,00 €
- Provision2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
- Wohnfläche52,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-ChMe-82711
Objektbeschreibung
Objekttitel
2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand im Stadtzentrum
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage (am Hauptplatz Tapolca). Alles ist in 1-2 Minuten erreichbar.
Gegenüber der Wohnanlage befindet sich der wunderschöne Malom-See, den Sie in 2-3 Minuten erreichen.
Tapolca ist eine charmante Kleinstadt im westlichen Ungarn und zählt zu den besonderen Geheimtipps nahe dem Balaton. Die Stadt verbindet historische Atmosphäre mit einer außergewöhnlichen Naturattraktion – dem berühmten Höhlensee, auf dem Sie mit kleinen Booten durch ein unterirdisches Höhlensystem gleiten können.
Der idyllische Malomsee im Stadtzentrum, gepflegte Plätze, Cafés und Restaurants verleihen Tapolca eine entspannte, fast mediterrane Stimmung. Die Lage am Rand des Balaton-Oberlands macht den Ort zudem ideal für Ausflüge, Wanderungen und Radtouren. Tapolca ist besonders attraktiv für Besucher, die Kultur, Natur und Ruhe kombinieren möchten.
Entfernungen:
Nach Wien: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 165 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 35–40 Minuten
Tapolca eignet sich damit hervorragend als ruhiger Standort nahe dem Balaton, mit einzigartiger Sehenswürdigkeit und guter Anbindung an die westliche Balatonregion.
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Komplett
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand im Stadtzentrum von Tapolca zu verkaufen
- Hervorragend erhaltene Wohnung, 52 m², 2 Zimmer, Flur, Wohnküche, WC, Badezimmer, Speisekammer, 3 Einbauschränke, Terrasse
- 1. OG (ohne Aufzug), letzte Wohnung vorn – kein Durchgang, daher ist der Bereich vor der Wohnung fast eine private Terrasse
- Kupferverkabelung (neuer Stromzählerkasten mit 32 Ah, in der Wohnung neue 16-Ah-Sicherungen)
- Heizung und Warmwasser über eine Gas-Kombitherme
- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in der Wohnküche
- Zweiflügelige Dreh-Kipp-Fenster aus Holz mit Rollläden und Insektenschutzgittern
- Einbauschränke im Zimmer (1 Stück) und im Flur (2 Stück)
- Badezimmer mit Badewanne, Fliesen und Sanitäreinrichtungen in modernem Stil
- Alle Kosten (Wasser, Gas, Strom) werden separat abgerechnet
- Nebenkosten 9100,-Ft
-Abstellraum gehört nicht zur Wohnung. Fahrräder und Kinderwagen können jedoch im geschlossenen Treppenhaus im Erdgeschoss abgestellt werden.
- Die Immobilie ist lastenfrei, finanzierbar und kurzfristig, nahezu sofort, bezugsfertig.
- Die Möblierung ist Verhandlungssache.
Sonstige_angaben
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Ausstattung
- Bad
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Klimatisiert
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Ungarn West
- Name
- Meyer
- Vorname
- Christian
- Strasse
- Jókai utca
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- H-8380
- Ort
- Hévíz
- Email Zentrale
- christian.meyer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +49 171 6234010
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 171 6234010
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-ChMe-82711
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 118.000,00 €
- Provision
- 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 52,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Gepflegt