• 8732 Sávoly
  • Kaufpreis49.000,00 €
  • Provision2,54% des Kaufpreises zzgl. Mwst inkl. MwSt.
  • Wohnfläche140,0 m²
  • Grundstück 2.788,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-ChMe-70332

(ACA) Bauernhaus mit div. Nebengelassen, ideal für Selbstversorger

Objektbeschreibung

Objekttitel

(ACA) Bauernhaus mit div. Nebengelassen, ideal für Selbstversorger

Lage

Sávoly - ein ruhiges Dorf zwischen Balaton, Natur und südungarischer Gelassenheit

Sávoly liegt im Komitat Somogy und ist ein kleines, gepflegtes Dorf, das die typische, entspannte Atmosphäre Südwestungarns widerspiegelt. Wer Ruhe, Natur und die Nähe zum Balaton schätzt, findet in Sávoly einen idealen Ausgangspunkt für erholsame Tage oder ein entspanntes Leben abseits der touristischen Zentren.

Das Dorf selbst ist ruhig und freundlich, umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, charmante Landgasthöfe sowie mehrere Thermal- und Kurorte. Besonders angenehm ist die Nähe zum Balaton, der von Sávoly aus schnell erreichbar ist - ideal für Strandtage, Wassersport oder Ausflüge in die lebhaften Balatonorte.

Auch die Region um Marcali und Keszthely bietet viele Möglichkeiten: Museen, Märkte, Burgen, Weingüter und familienfreundliche Freizeitangebote. Damit eignet sich Sávoly gleichermaßen für Naturliebhaber, Ruhe suchende Urlauber und Auswanderer, die Wert auf ein friedliches Umfeld legen.

Entfernungen von Sávoly zu wichtigen Städten

Wien: ca. 220 km
→ etwa 2 Stunden 40 Minuten Fahrt

Budapest: ca. 180 km
→ rund 2 Stunden Fahrt

Keszthely am Balaton: ca. 18 km
→ etwa 18-20 Minuten Fahrt

Fazit:
Sávoly ist ein idealer Ort für alle, die das ruhige, naturnahe Ungarn erleben möchten und zugleich die Vorzüge der Balaton-Region genießen wollen. Ob Urlaub, Wochenendaufenthalt oder ein neuer Lebensmittelpunkt - das Dorf bietet Erholung, Natur und freundliche Nachbarschaft in harmonischer Kombination.

Ausstatt_beschr

Strom, Frischwasser, Abwasser liegen an, Gas liegt in der Straße, leistungsstarkes Internet möglich

Objektbeschreibung

Dieses in der Grundsubstanz gut erhaltene Bauernhaus bietet ein sehr gutes Potenzial für jemanden mit handwerklichem Geschick, der sich ein eigenes und autarkes leben eventuell auch mit Tieren aufbauen möchte.

** Beachten Sie das Video hier rechts **

Das Haus ist trocken und das Dach in Ordnung, die Nachbarn sind sehr nett und hilfsbereit, viele sprechen Deutsch.

Ein Riss im Flur fällt auf, aber die Ursache ist bekannt und er stellt kein statistisches Problem dar.

Ausgetauscht werden müssen die Fenster, ein Badezimmer muss komplett saniert werden und natürlich muss zum Heizen eine Lösung etabliert werden.

Die Räume im Einzelnen:

- Langer Flur
- davon ganz vorne abgehend ein Zimmer zur Straße
- dann ein Schlafzimmer
- und noch ein Zimmer
- ein Vorraum (hier befindet sich der Setzriss in der Wand)
- eine Küche
- dann das alte Badezimmer

Dahinter beginnt dann die "Einliegerwohnung" (die früheren Bewohner haben sich das Badezimmer geteilt....)
- eine kleine Küche
- Schlafzimmer / Wohnstube

Dahinter dann die Stallungen und ein Weinkeller, auf dem Gelände noch eine Garage und ein weiteres solides Gebäude mit festem Fundament als Lager, Werkstatt oder Büro

Alles in allem noch einiges zu tun, aber das Ensemble hat viel Potential und liegt gut mit den netten und hilfsbereiten Nachbarn!

Sonstige_angaben

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Ausstattung

  • Stellplatzart
  • Garage
  • Barrierefrei

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Ungarn West
Name
Meyer
Vorname
Christian
Strasse
Jókai utca
Hausnummer
16
PLZ
H-8380
Ort
Hévíz
christian.meyer@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+49 171 6234010
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 171 6234010
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Ungarn West

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-ChMe-70332
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, BAUERNHAUS

Kosten

  • Kaufpreis
  • 49.000,00 €
  • Provision
  • 2,54% des Kaufpreises zzgl. Mwst inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 140,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 2.788,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte