- 40549 Düsseldorf / Heerdt
- Kaltmiete625,00 €
- Nebenkosten210,00 €
- Warmmiete835,00 €
- Kaufpreis pro m²10,96 €
- Wohnfläche57,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-CeBl-67847
Objektbeschreibung
Objekttitel
Dachgeschosswohnung mit Altbau-Flair - auch WG-geeignet!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Westen Düsseldorfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit gepflegten Grünanlagen sowie einer hervorragenden Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind fußläufig schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist man bestens angebunden – sowohl der Rheinufertunnel als auch die Autobahnen A52 und A57 sind schnell zu erreichen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Rhein, der mit seinen weitläufigen Uferpromenaden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Der nahegelegene Stadtteil Lörick bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für alle, die zentrumsnah leben möchten, ohne auf ein entspanntes Wohnumfeld zu verzichten.
Ausstatt_beschr
Hier fassen mir die Ausstattungsmerkmale für Sie kurz zusammen:
- großzügige Küche, ideal geeignet als Wohnküche
- Tageslichbad mit Dusche, neuen Fliesen und Sanitäartikeln
- hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
- WG-geeignet
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und eignet sich auch hervorragend als WG!
In den letzten Jahren wurde die Wohnung aufwändig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. So ist z.B. das Tageslichbad mit hellen Wandfliesen und neuen Sanitärartikeln ausgestattet , sowie die restlichen Räume mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt und weiß gestrichen.
Die großzügige Küche eignet sich ideal als Wohnküche, so dass die etwa gleichgroßen Zimmer als WG-Zimmer genutzt werden können.
Ein großer Garten sowie eine Waschküche im Keller stehen allen Parteien zur Verfügung.
Hier liegt der Fokus auf Einziehen und Wohlfühlen!
Sonstige_angaben
Sofern Sie eine neue Wohnung suchen, ist diese charmante WG-geeignete Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu mir auf.
Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Mail.e immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an – vielen Dank.
Celine Bleichert
Mail: celine.bleichert@falcimmo.de
Mobil: 0174 - 3881674:
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubentahler Straße 20
42369 Wuppertal
Ausstattung
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.02.2030
- Energiekennwert
- 168.2 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 06.02.2020
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
- Name
- Bleichert
- Vorname
- Celine
- Strasse
- Staubenthaler Straße
- Hausnummer
- 20
- PLZ
- 42369
- Ort
- Wuppertal
- Email Zentrale
- ronsdorf@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 / 646 0 646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 174 3881674
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-CeBl-67847
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 625,00 €
- Nebenkosten
- 210,00 €
- Warmmiete
- 835,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 10,96 €
Flächen
- Wohnfläche
- 57,0 m²
- Gesamtfläche
- 57,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- nach Absprache