- 06237 Leuna
- Kaufpreis130.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.768,71 €
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche73,5 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-BrSc-76911
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wohntraum mit Zukunft!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leuna, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar macht. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in ca. einem Kilometer Entfernung schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Supermarkt ist in ca. 700 Metern erreichbar, ebenso wie eine Drogerie und mehrere Bäckereien, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung befinden.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in wenigen Kilometern erreichbar sind. Auch Spielplätze und Parks sind in der Umgebung vorhanden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Für Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt. In der näheren Umgebung befinden sich Apotheken und verschiedene Arztpraxen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten und einen Indoor-Kletterwald, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf 73,5 m² ein gemütliches Ambiente für junge Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und bieten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Weiter geht es in das geräumige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für die tägliche Routine. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch die Energieeffizienzklasse E eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Ein Highlight ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung und ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie.
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Laminat, Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.04.2031
- Energiekennwert
- 142 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausstelldatum
- 06.04.2021
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Scholze
- Vorname
- Bruno
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- bruno.scholze@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 173 5196162
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-BrSc-76911
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 130.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.768,71 €
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 73,5 m²
- Nutzfläche
- 73,5 m²
- Gesamtfläche
- 73,5 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Gepflegt