- 04827 Machern
- Kaufpreis114.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.931,55 €
- Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche59,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-BrSc-74908
Objektbeschreibung
Objekttitel
Langfristig denken, ruhig investieren!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Machern. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können. Für den kulinarischen Genuss bietet ein nahegelegenes Restaurant eine hervorragende Auswahl an Speisen und ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie der Bahnhof Machern, der eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bietet ein nahegelegener Sportpark zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Zudem lädt der nahe Park zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Der nächste Flughafen ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,02 m² befindet sich in einem 1994 erbauten Gebäude und bietet eine Energieeffizienzklasse C. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der mit praktischem Stauraum ausgestattet ist und Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Das Schlafzimmer ist einladend und bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Zwei Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen für ein frisches Ambiente.
Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt 114.000 €. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe finden. Investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotenzial bietet.
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 22.03.2031
- Energiekennwert
- 94 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 23.03.2021
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Scholze
- Vorname
- Bruno
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- bruno.scholze@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 173 5196162
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-BrSc-74908
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 114.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.931,55 €
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 59,0 m²
- Nutzfläche
- 59,0 m²
- Gesamtfläche
- 59,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt