• 59302 Oelde
  • Kaufpreis482.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.550,26 €
  • Wohnfläche189,0 m²
  • Grundstück 1.431,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10,0
  • Objektnummer FALC-ASy-40318

Oelde-Stromberg - Hier ist Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung

Objekttitel

Oelde-Stromberg - Hier ist Platz für die ganze Familie

Lage

Das freistehende Haus befindet sich im Oelder Stadteil Stromberg. Die Immobilie liegt Idyllisch ruhig an einem Feldrand.
Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Grundschule, Kindergarten und Sportanlagen befinden sich im Ort.
Der Ortsteil Stromberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung
Die Lage der Immobilie bietet somit eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Ausstatt_beschr

Wohnhaus:
- 1973
- ca. 189m²
- 6 Zimmer
- Küche mit Kachelofen mit Naturstein
- Wohnzimmer über 3 Ebenen
- Kaminraum mit Sandsteinkamin
-Travertin Fliesen ( Naturstein)
- Schlaftrakt mit Teppichbelag
- Teilweise Fußbodenheizung
- Doppelgarage

Keller Wohnhaus:

- ca. 189m²
- Partykeller
- Sauna mit angrenzendem Bad
- Wellnessraum
- Waschkeller
- Überwiegend mit Terrazzo gefliest

Praxis:

- ca. 73m²
- 4 Zimmer
- Überwiegend Terrazzo Boden
- WC/ Bad
-Behandlungsraum mit umlaufenden Fliesenspiegel

Keller Praxis:

- ca. 73m²
- 4 Räume
-Dusche
- WC
- PVC Platten auf Estrich

Objektbeschreibung

Hier ist Platz für die ganze Familie

Schon der Eingangsbereich lässt vermuten, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handelt. Von der Diele aus führt Sie eine
Doppelflügeltür geradeaus in das Highlight des Hauses. Hier befindet sich das Wohnzimmer, welches sich über drei Ebenen erstreckt. Von der wunderschönen Empore haben sie den großzügigen Wohnraum im Blick. Kuschelig wird es in der unteren Ebene, wo Sie gemütliche Abende vor dem Sandsteinkamin verbringen können. Ebenerdig haben Sie Blick und Zugang zur Terrasse.
Im rechten Teil des Wohngebäudes befindet sich die Küche mit einem heimeligen Kachelofen. Angrenzend der Küche könnte Ihr neues Esszimmer mit tollem Blick in den nicht einsehbaren Garten sein.
Im rechten Gebäudetrakt befindet sich das Elternschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und dem Bad en Suite.
Zwei Kinderzimmer mit einem Bad sorgen für entspanntes Zusammenleben.
Ihren Gästen steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und ist trotzdem mit hochwertigen Einbauschränken und einem kleinen Duschbad ausgestattet. Insgesamt ist das Obergeschoss mit seinem zwei Räumen herrlich gemütlich und lädt zum Entspannen ein.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Unter dem Wohnhaus finden Sie eine Sauna mit Bad, einen vollausgestatteten Partyraum, einen Waschkeller und Abstellräume.
Der vordere Baukörper wurde seinerzeit als Tierarztpraxis genutzt. Diesen Teil der Immobilie können Sie weiterhin geschäftlich nutzen oder als Wohnung. Der Praxisbereich ist ebenfalls Vollunterkellert und könnte als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Auch hier befindet sich ein Duschbad.
Wohn- und Praxisteil sind in sich abgeschlossen und haben separate Eingänge. Momentan ist ein Zugang vom Erdgeschossflur der Praxis zum Wohnhaus vorhanden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil: 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wasch / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 13.10.2033
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 183.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1997
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jundt
Vorname
Alexander
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
alexander.jundt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 482.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.550,26 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 189,0 m²
  • Nutzfläche
  • 296,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.431,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 558,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 10,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 4,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 5,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1973
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort

Karte