• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis399.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.562,50 €
  • ProvisionKeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche112,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-ASy-26053

~Traumhafte Maisonette Wohnung im Herzen von Nottuln~

Objektbeschreibung

Objekttitel

~Traumhafte Maisonette Wohnung im Herzen von Nottuln~

Lage

Im Herzen der Gemeinde Nottuln
Hier wohnen Sie mitten im historischen Stadtkern Nottulns. Schulen, Ärzte, Banken, Kindergärten und weitere alltägliche Anlaufstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind selbst fußläufig zu erreichen. Des Weiteren verfügt Nottuln über ein Frei- und Hallenbad sowie diverse Sportplätze, die sich in weniger als einem Kilometer Entfernung zu Ihnen befinden.

Auch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten hat Nottuln zu bieten. So finden Sie entlang der B525 unzählige Lebensmittelläden, Einrichtungs- und Autohäuser, sowie Drogerien und weitere Läden des täglichen Bedarfes.

Auf seine Wirtschaft ist Nottuln besonders Stolz. Eine gute Mischung aus Industrie, Gewerbe und Handel sorgen für eine ausgewogene und zukunftsweisende Wirtschaftsstruktur.
Darüber hinaus ist Nottuln auch offen für die Ansiedlung neuer Unternehmen und bietet dazu optimale Bedingungen für ganz verschiedene Branchen.

Nottulns besonders günstige Anbindung zur Autobahn ist ein großer Vorteil für die Stadt. In unter 5 km erreichen Sie die A43, über die Sie in weniger als einer halben Stunde im Herzen Münsters angekommen sind oder in entgegengesetzter Richtung unkompliziert das Ruhrgebiet erreichen.

Ausstatt_beschr

Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmantent Maisonette-Eigentumswohnung für Sie zusammen.

- Maisonettewohnung
- Baujahr 1983
- 2.Obergeschoss/ Dachgeschoss
- ca. 112m²
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Zwei Bäder, Dusche und Badewanne
- Balkon
- Separater Abstellraum ( auf der gleichen Etage)
- Gemeinschaftswaschraum( auf der gleichen Etage)
- ab sofort frei

Modernisierungen/Sanierungen in 2022:

- Bad
- Dachfenster
- Fußböden
- Wände
- Elektrik größtenteils
- Innentüren

in 2014:

neue Gaszentralheizung

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, komplett sanierte Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Fast schon wie eine eigene Wohneinheit präsentiert, sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der offenen Treppe zur oberen Etage.

Praktischerweise befindet sich die Küche direkt im Anschluss des Wohnzimmers. Hier ist genügend Platz, um so manche Köstlichkeit zuzubereiten und bei schönem Wetter auf dem nahegelegenen Balkon zu verspeisen. Ein kleines Gäste-WC, mit einer Dusche ausgestattet, spart die Wege in die obere Etage.

Oben empfängt Sie eine helle Empore. Ideal, um sich auf einem Sitzkissen mit einem Buch niederzulassen. Oder möchte Sie die Fläche als Büro nutzen? Hier können Sie sich frei entfalten. Toll, dass die drei lichtdurchfluteten Schlafräume, so wie das Hauptbad mit Badewanne auf der oberen Etage befinden. Wo haben sie sonst so viel Privatsphäre?

Also greifen Sie zu- Lage und Ausstattung sind unschlagbar!

Sie möchten sofort Besichtigen? Dann rufen Sie folgenden Link auf:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2708393?accessKey=624d

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln
Amina Darmandeh
E-Mail: amina.darmandeh@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 18:00Uhr): 0176 - 242 16 907
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung