• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis1.400.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²965,52 €
  • Jahresnettomiete33.600,00 €
  • Faktor38,7
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Grundstück 1.450,0 m²
  • Objektnummer FALC-ASy-22456

Hier ist alles möglich!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hier ist alles möglich!

Lage

Im Herzen der Gemeinde Nottuln.

Nottuln, mit seinen knapp 20000 Einwohnern, liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Der Stadt Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Nottuln. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- ~ 1450m² Grundstück
- Abrissgenehmigung liegt vor
- Vorplanung zur Neubebauung liegt ebenfalls vor und ist im Kaufpreis enthalten

- 2.800,00€ Pacht Monat
- Pachtvertrag bis Anfang 2023

Die Energieausweise befinden sich in Erstellung und liegen zu den Gesprächen vor!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Objektbeschreibung

Träumen Sie groß? - Hier wird es Wirklichkeit!

Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem ca. 1450m² großen Grundstück im Herzen der Gemeinde Nottuln.

Hier bekommen Sie ein zentrumsnahes Grundstück angeboten. Auf dem einen rund 1450m² großen Grundstück, befindet sich momentan ein bis Anfang 2023 verpachteter Gasthof.

Für das Objekt liegt eine Abrissgenehmigung sowie eine Vorplanung zur Neubebauung vor. Praktisch, dass Sie während der Planungsphase noch mit festen Einnahmen kalkulieren können.

Worauf warten Sie noch- die Sterne stehen günstig

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Anja Syffus
02509 - 9949871

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung