- 44577 Castrop-Rauxel
- Kaufpreis199.000,00 €
- Kaufpreis pro m²2.487,50 €
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche80,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-ASy-21970
Objektbeschreibung
Objekttitel
Kapitalanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Merklinde, der Stadt Castrop-Rauxel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist in fünf Minuten per Pedes erreichbar.
In nur zwanzig Minuten sind Sie mit dem PKW in den Innenstädten von Bochum oder Dortmund.
Die Stadt Castrop-Rauxel ist eine große kreisangehörige Stadt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Ruhrgebietsstadt wird im Regionalverband Ruhr (RVR) durch den Kreis Recklinghausen vertreten und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In der Landesplanung Nordrhein-Westfalens ist Castrop-Rauxel als Mittelzentrum eingestuft.
Ausstatt_beschr
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Soll Miete 7.000 im Jahr
- Baujahr 1970
- Zustand: Modernisiert
- 1. Obergeschoss
- ca. 80m²
- 3 Zimmer
- 1 Saniertes Badezimmer
- 1 Balkon
- 1 Stellplatz
- 1 Wasch/Trockenraum
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihre Rendite
Schon beim eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser einzigartig geschnittenen Dreizimmerwohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Von dem geräumigem Flur sind alle Zimmer schnell zu erreichen, sogar der einladende Balkon mit wundervollem Blick auf die Natur.
Hell und freundlich präsentiert sich diese Wohnung mit praktischer und einzigartiger Raumaufteilung.
Lagetechnisch liegt sie im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und bietet ca. 80 m² Wohnfläche.
Die gut geschnittenen Schlafräume bieten ausreichend Platz für 3 bis 4 Personen. Ob Büro oder Kinderzimmer, jegliche Vision lässt sich in den großen, lichtdurchfluteten Räumen verwirklichen.
Worauf warten Sie noch?
Erleben Sie dieses außergewöhnliche Raumgefühl bei einem Besichtigungstermin- Hier wollen Sie wohnen!
Sonstige_angaben
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Sie erreichen uns am besten per Mail:
anja.syffus@falcimmo.de
Falc Immobilien Nottuln
Anja Syffus
0151-12097822
02509-9949871
0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.06.2029
- Energiekennwert
- 93.60 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- C
- Geltende EnEV
- 2014