- 07013 Palma
- Kaufpreis645.000,00 €
- Wohnfläche95,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-AnRe-81557
Objektbeschreibung
Objekttitel
Modernes Apartment in Palma City
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, urbanen Teil von Palma, in dem sich Alltag und Freizeit angenehm verbinden. Rund um die Wohnung finden Sie eine sehr gute Nahversorgung und kurze Wege für die täglichen Erledigungen: Ein Supermarkt wie Eroski City liegt in der Nähe, ebenso eine Postfiliale und mehrere Arztpraxen. Für den schnellen Kaffee oder ein Abendessen sind Restaurants wie Amigos de Paco sowie weitere Bars und Lokale bequem erreichbar.
Auch das Umfeld bietet viel Lebensqualität im Grünen. Kleine Parks wie die Glorieta Pau Casals laden in der Nähe zu einer Pause im Freien ein, während Sport und Bewegung durch Fitnessangebote wie VITALFIT unkompliziert in den Tagesablauf integrierbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ein klarer Pluspunkt. Mehrere Bushaltestellen, darunter Indústria - Camp d'en Serralta, befinden sich in der Nähe und sorgen für eine flexible Anbindung innerhalb der Stadt. Für Fahrten mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehrslage in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den Schienenverkehr ist gegeben, mit Stationen wie Palma in der näheren Umgebung.
Praktisch im Alltag sind zudem Tankstellen und E Ladepunkte in der Umgebung, sodass sowohl klassische als auch elektrische Mobilität gut abgedeckt sind. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit, ideal als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz in Palma.
Ausstatt_beschr
- Wohnfläche circa 95 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Kleiner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Gepflegtes, modernes Ausstattungsniveau
- Helle Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen
- Badezimmer mit hellen Wandfliesen
- 3. Etage
- Aufzug
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Santa Catalina präsentiert sich dieses Apartment als urbanes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur – charmante Cafés, individuelle Boutiquen, der bekannte Markt von Santa Catalina sowie die Altstadt von Palma – ist bequem fußläufig erreichbar und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser zentralen Lage.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die ausgewogenen Proportionen ermöglichen eine klare Zonierung von Wohnen und Essen und verleihen dem Raum eine offene, zugleich behagliche Atmosphäre. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität.
Die separate Küche präsentiert sich funktional und gut strukturiert. Sie bietet ausreichend Stauraum und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Zwei Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Eines davon ist aktuell als Gäste-WC ausgeführt, bietet jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf zu einem vollwertigen Badezimmer umgestaltet zu werden.
Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug und gewährleistet somit einen komfortablen Zugang zu den Wohneinheiten. Trotz der zentralen Lage sorgt die ruhige Ausrichtung zum inneren Straßenbereich für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie vereint Helligkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal als komfortabler Hauptwohnsitz oder als wertbeständige Investition in einem der etabliertesten und beliebtesten Stadtteile Palmas.
Sonstige_angaben
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Laminat, Fliesen
- Fahrstuhl
- Personen
- Abstellraum
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma
- Name
- Rey
- Vorname
- Antonio
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- antonio.rey@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 635 126201
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-AnRe-81557
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 645.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 95,0 m²
- Gesamtfläche
- 110,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig