• 07007 Palma
  • Kaufpreis2.950.000,00 €
  • Wohnfläche320,0 m²
  • Grundstück 435,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-AnRe-65255

Modernes Chalet mit Pool – nur wenige Schritte zum Strand

Objektbeschreibung

Objekttitel

Modernes Chalet mit Pool – nur wenige Schritte zum Strand

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Gegend von Ciutat Jardí eingebettet zwischen lebendigen Stadtteilen und der atemberaubenden Mittelmeerküste. Diese besondere Lage vereint Ciutat Jardít den Charme der Küstenstadt mit der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Gastronomieangebote zum Verweilen ein, darunter das beliebte Restaurant Casa Fernando und die gemütliche Eisdiele La Boutique del Gelato. Für den Einklang von Arbeit und Freizeit ist auch gesorgt, da Sie in wenigen Minuten den Parc de Ciutat Jardí erreichen können, einen ruhigen Ort für Spaziergänge und Entspannung.

Für Pendler oder Reisende bietet die Lage dieser Immobilie zahlreiche Vorteile. Die nächste Bushaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Palma. Die Verbindungen zu regionalen Autobahnen, wie der Ma-19, können innerhalb von circa zehn Fahrminuten erreicht werden und der internationale Flughafen von Palma de Mallorca ist ca. 10 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.

Das Viertel ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und eignet sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen. Alles Notwendige, von Apotheken über Supermärkte wie Eroski und Lidl, ist in der direkten Umgebung vorhanden, sodass der Alltag reibungslos und bequem gestaltet werden kann. Der Durchschnitt der einwohnerreichen Altersgruppen und die niedrigere Leerstandrate in der Gegend unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.

Die Straße selbst zeichnet sich durch ruhige Wohnverhältnisse und gepflegte Infrastruktur aus, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine angenehme Atmosphäre bietet. Diese Immobilie verkörpert eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen von Palma de Mallorca zu leben und zu investieren.

Ausstatt_beschr

- Hochwertiger Marmor und Fließen Böden in allen Wohnräumen für eine elegante Atmosphäre
- Moderne, dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Elektrische Rollläden zur praktischen Licht- und Sichtsteuerung
- Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Integrierte LED-Beleuchtung in den Decken für energieeffiziente Beleuchtung
- Zentraler Warmwasserspeicher für eine konstante Versorgung
- Anschluss für Solarpanel zur optionalen Nutzung erneuerbarer Energien
- Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss verfügbar für Home-Office-Möglichkeiten
- Smarte Haustechnik mit zentraler Steuerung für Heizung und Beleuchtung
- Großzügige Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge mit elektrischem Torantrieb für sicheren Zugang
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Sauna und separater Duschbereich
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern für erhöhte Sicherheit

Objektbeschreibung

In bester Lage von Palma de Mallorca in Ciutat Jardí befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus/Chalet auf einem großen Grundstück mit Pool, Terrassen, Balkon und einem pflegeleichten Garten. Auf insgesamt 320 m² Wohnfläche und auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie mit 4 Schlafzimmern und 6 Zimmern insgesamt.

Das Haus besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Marmor und Fliesen, die Räume sind alle lichtdurchflutet und modern gestaltet. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den schönen Garten und den Pool und einer zusätzlichen großen Dachterrasse mit lateralem Bick auf das Meer und die Berge.

Außerdem verfügt das Haus über eine Tiefgarage, eine Sauna und Dampfbad, einen großzügigen Keller, Weinkeller, Abstellräume und ein Gäste-WC.

Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Alarmanlage und in den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Haus.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten und dennoch zentralen Lage in Palma de Mallorca. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Palma und der Flughafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und die Strände fußläufig erreichbar.

Dieses Chalet ist ideal für Familien, die Qualität und den Komfort einer zentralen Lage und eines großzügigen, exklusiven Wohnhauses suchen. Lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilien.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Marmor, Fliesen
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Palma
Name
Rey
Vorname
Antonio
Strasse
Carrer de Marbella
Hausnummer
53
PLZ
07610
Ort
Palma de Mallorca
antonio.rey@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 971 204242
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 635 126201
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Palma

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-AnRe-65255
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, EINFAMILIENHAUS

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.950.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 320,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 435,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 424,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 4,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2007

Dokumente

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Videos

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