- 07610 Can Pastilla
- Kaufpreis570.000,00 €
- Wohnfläche110,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-AnRe-64784
Objektbeschreibung
Objekttitel
"Sonne, Stil & Pool – Wohnen nahe dem Strand"
Lage
Attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur in Palma de Mallorca
Diese charmante Wohnimmobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Palma de Mallorca. Sie verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an zentrale Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist ideal für all jene, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen – sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für den Alltag. Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.
Internationale Reisende und Geschäftsleute profitieren zusätzlich von der kurzen Distanz zum internationalen Flughafen von Palma sowie zur Innenstadt, was diese Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung ein besonders kinder- und bildungsfreundliches Umfeld vor. So befindet sich die renommierte Deutsche Schule (Eurocampus) nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus sind mehrere weiterführende Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: In einem Umkreis von lediglich rund 80 Metern befinden sich Supermärkte wie Eroski, Lidl und Mercadona, die sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine außergewöhnliche Kombination aus Tradition, moderner Infrastruktur und urbaner Lebensqualität. Sie zählt nicht ohne Grund zu den begehrtesten Adressen Palmas – sowohl für Einheimische als auch für internationale Interessenten.
Ausstatt_beschr
- Doppelverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Moderne komplett ausgestattet Einbauküche mit energieeffizienten Geräten
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Blick in den Garten
- Gepflegter Garten und Poolbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Kleiner Kinderspielplatz
- Kabelanschlüsse für schnelles Internet und TV
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Ausreichend Stauraum durch integrierte Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Las Maravillas, einem der exklusivsten und bekanntesten Viertel an der Playa de Palma, befindet sich dieses attraktive Apartment in einer der wenigen gepflegten Urbanisationen, die den besonderen Charme dieser Region widerspiegeln. Die Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem echten Highlight – sowohl als Ferienresidenz als auch für das dauerhafte Wohnen.
Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit stilvollen Materialien ausgestattet sind. Die vollständig eingerichtete Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Zusätzlich steht ein kleiner Balkon zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit modernen Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet, was ein sofortiges und komfortables Einziehen ermöglicht – ganz ohne zusätzlichen Aufwand.
Zur Ausstattung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage umfasst einen der größten Pools der gesamten Playa-Region, einen schönen Gartenbereich sowie einen kleinen Kinderspielplatz – ideal für Familien oder Gäste.
Die Lage spricht für sich: Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom kilometerlangen Sandstrand der Playa de Palma. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit: Der Flughafen ist nur wenige Autominuten entfernt, ohne dass Fluglärm den Wohnkomfort beeinträchtigt. Auch das Stadtzentrum von Palma ist schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die ganzjährig lebendige Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem wertstabilen und attraktiven Investment auf Mallorca.
Einziehen, wohlfühlen und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen – dieses Apartment bietet Ihnen alle Voraussetzungen dafür.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- Abstellraum
Energiepass
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma
- Name
- Rey
- Vorname
- Antonio
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- antonio.rey@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 635 126201
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Kosten
- Kaufpreis
- 570.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 110,0 m²
- Nutzfläche
- 125,0 m²
- Gesamtfläche
- 125,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Frei ab
- 01.03.2025