- 07006 Palma
- Kaltmiete1.600,00 €
- Provision1,5 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche50,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-AnRe-64619
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wach auf, der Blick aufs Meer wartet – dein neues Leben in Portixol!
Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Gegend von Portixol, einem charmanten Viertel von Palma, das maritimes Flair mit urbanem Komfort kombiniert. Nur wenige Gehminuten entfernt, können Sie den wunderschönen Strand und die malerische Hafenpromenade genießen, ideal für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die das Leben in Portixol so besonders machen.
Für Ihre täglichen Besorgungen sind Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Zudem ist Portixol hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie das Stadtzentrum von Palma schnell erreichen können. Der Flughafen Palma de Mallorca ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage auch für Vielreisende äußerst praktisch macht.
Naturliebhaber werden die Nähe zu verschiedenen Parks und dem Strand zu schätzen wissen. Besonders für Familien ist Portixol ideal, da zahlreiche Schulen und Spielplätze in der Nähe sind. Zudem gibt es gute medizinische Einrichtungen, darunter die Spezialklinik Ambulatori d'El Molinar, die schnell erreichbar ist.
Ausstatt_beschr
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Ausstattung, die modernen Komfort mit hoher Energieeffizienz vereint. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage, die zusammen mit der Elektroheizung eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit die perfekte Temperatur in allen Wohnräumen.
Der hochwertige Laminatboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre, während der pflegeleichte Fliesenboden in der Küche und im Bad sowohl funktional als auch widerstandsfähig ist. Die moderne Einbauküche ist mit energiesparenden Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um Ihren Kochbereich optimal zu organisieren.
Dank der isolierten Fenster profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Energieeffizienz, sondern auch von einem hohen Maß an Lärmschutz, das für ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Elektrik und die Wasserleitungen befinden sich in solidem Zustand, was für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit sorgt.
Durch die energieeffiziente Bauweise der Wohnung fallen die Nebenkosten erfreulich niedrig aus, sodass Sie hier nicht nur ein schönes, sondern auch ein kostengünstiges Zuhause finden.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei gemeinschaftlichen Dachterrassen, die einen wunderschönen Ausblick auf das Meer und die Umgebung bieten. Diese Terrassen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, den Sonnenuntergang zu beobachten oder einfach in Ruhe zu entspannen.
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von den warmen Sonnenstrahlen geweckt zu werden, die durch die großen Fenster Ihrer Wohnung fluten, und dabei den herrlichen Blick auf das glitzernde Meer zu genießen. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf der dritten Etage ist ab dem 01.03.2026 zur Miete verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Es handelt sich um einen temporären Mietvertrag von 6-11 Monaten.
Auf 50 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum, der durch seine neuwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist teilmöbliert, was Ihnen den perfekten Start in Ihr neues Leben erleichtert. Ziehen Sie ohne großen Aufwand ein und fühlen Sie sich von Anfang an wie zu Hause!
Der helle Wohn- und Essbereich bietet nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei gemeinschaftlichen Dachterrassen, die einen wunderschönen Ausblick auf das Meer und die Umgebung bieten. Diese Terrassen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, den Sonnenuntergang zu beobachten oder einfach in Ruhe zu entspannen.
Besonders attraktiv: Diese Mietwohnung ist auch hervorragend als Ferienwohnung geeignet. Ob als Ihr dauerhafter Rückzugsort oder als idyllisches Urlaubsdomizil – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Laminat, Fliesen
- Klimatisiert
Energiepass
- Energieeffizienzklasse
- F
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma
- Name
- Gebhardt
- Vorname
- Jennifer
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- jennifer.gebhardt@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 666 978646
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-AnRe-64619
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 1.600,00 €
- Provision
- 1,5 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 50,0 m²
- Gesamtfläche
- 53,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- 01.03.2026