- 07141 Marratxí
- Kaufpreis895.000,00 €
- Provisionkeine Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche240,0 m²
- Grundstück 520,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-AnPa-77356
Objektbeschreibung
Objekttitel
Doppelhaushälfte mit Pool und großem Garten, Marratxi
Lage
Sa Cabana – Can Carbonell – Ses Cases Noves ist eine ruhige, gewachsene Wohngegend in Marratxí. Sie bietet gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Ideal für Familien und alle, die Privatsphäre und mediterranes Wohnen schätzen.
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft von Marratxi präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1999) mit separatem Eingang. Die Architektur ist klar, die Wege sind kurz – ideal für Familien und alle, die viel Raum innen wie außen schätzen.
Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohn‑/Esszimmer (ca. 40 m²) mit direktem Ausgang auf die große Frontterrasse. Zusätzlich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine separate Küche (ca. 25 m²), komplett möbliert und ausgestattet, mit Zugang zur hinteren Terrasse und zur Poolzone.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (2 doppelt, 1 einfach), alle mit Einbauschränken und verglasten Terrassen/Loggien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Bad en suite und Zugang zu einer Terrasse mit weiten Blicken.
Halb‑Souterrain: ca. 120 m² – derzeit Garage, perfekt auch als Fitness‑, Bodega‑ oder Freizeitraum.
Der Außenbereich ist der große Pluspunkt: Privater Pool, weitläufiger Garten, ein überdachter Porche (ca. 60 m²) für Feste und Familienessen sowie eine Grillzone. Dank Süd‑/West‑Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in den Abend.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Parkhaus
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.06.2035
- Energiekennwert
- 127 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 06.10.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Pavlevski
- Vorname
- Angel
- Strasse
- Carrer Camilo José Cela,
- Hausnummer
- 12, bj.b
- PLZ
- 07014
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- angel.pavlevski@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 871 023498
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 602 445950
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-AnPa-77356
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, DOPPELHAUSHAELFTE
Kosten
- Kaufpreis
- 895.000,00 €
- Provision
- keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 240,0 m²
- Grundstücksfläche
- 520,0 m²
- Gesamtfläche
- 306,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2005