- 07620 Llucmajor
- Kaufpreis698.000,00 €
- Wohnfläche200,0 m²
- Grundstück 238,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer FALC-AnPa-73730
Objektbeschreibung
Objekttitel
Stadthaus in Llucmajor mit Ferienvermietungslizenz für 10 Personen
Lage
Llucmajor, die größte Gemeinde Mallorcas, bietet eine perfekte Balance zwischen mallorquinischem Lebensstil und hervorragender Infrastruktur. Der historische Stadtkern begeistert mit malerischen Gassen, lebendigen Plätzen, Restaurants und Geschäften. Die traumhaften Strände der Südküste, der Golfplatz Son Antem sowie der Flughafen von Palma sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Llucmajor vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und verfügt über die begehrte Ferienvermietungslizenz für bis zu 10 Personen, was es sowohl als Investition wie auch als privates Refugium zu einer seltenen Gelegenheit macht.
Die im Jahr 1900 erbaute und vollständig renovierte Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus traditionellen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung. Auf zwei Etagen und insgesamt 228 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie
Ferienvermietungslizenz für 10 Personen
Wohnfläche: ca. 228 m² / Grundstück: ca. 238 m²
5 helle Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste
4 moderne Badezimmer
Geräumige, komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
Großer Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
Praktischer Abstellraum und separate Waschküche
Garage mit direktem Zugang zum Garten
Heizungsanlage, Klimaanlage und Climalit-Fenster für ganzjährigen Komfort
Einbauschränke und Sicherheitstür
Dank der Ausrichtung nach Osten genießen Sie viel Morgensonne, während der Zugang von zwei Straßen eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus authentischem mallorquinischem Flair und moderner Funktionalität – ein ideales Zuhause und zugleich eine hochattraktive Kapitalanlage durch die Ferienvermietung.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- WG-Geeignet
- Kamin
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.05.2035
- Energiekennwert
- 200 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 01.05.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Pavlevski
- Vorname
- Angel
- Strasse
- Carrer Camilo José Cela,
- Hausnummer
- 12, bj.b
- PLZ
- 07014
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- angel.pavlevski@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 871 023498
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 602 445950
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-AnPa-73730
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, STADTHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 698.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 200,0 m²
- Grundstücksfläche
- 238,0 m²
- Gesamtfläche
- 228,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 4,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
Dokumente
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