- 07560 Cala Millor
- Kaufpreis2.120.000,00 €
- Grundstück 716,0 m²
- Anzahl Zimmer 16,0
- Objektnummer FALC-AnPa-73457
Objektbeschreibung
Objekttitel
Investorenjuwel an der ersten Meereslinie – Projektgrundstück mit Hotelgenehmigung in Cala Millor
Lage
Cala Millor gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostküste Mallorcas. Der lange Sandstrand mit kristallklarem Wasser, die belebte Strandpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gegend ideal für Tourismus und Investitionen in die Hotellerie. Eine Region mit hoher Nachfrage und großem Entwicklungspotenzial.
Objektbeschreibung
Diese seltene Investitionsmöglichkeit befindet sich direkt an der begehrten Strandpromenade von Cala Millor – einer der lebendigsten und meistbesuchten Urlaubsregionen Mallorcas. Mit unverbaubarem Meerblick und bester Lage direkt am Strand vereint diese Liegenschaft Potenzial, Größe und Renditechancen.
Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von über 1.030 m², verteilt auf drei oberirdische Etagen und ein großzügiges Untergeschoss. Ein bereits genehmigter Basisentwurf für ein Boutique-Hotel der 4-Sterne-Kategorie mit 16 Zimmern und 29 Gästebetten ist inklusive. Darüber hinaus besteht laut Bauvorschriften die Möglichkeit, die aktuelle bebaute Fläche um 20 % zu erweitern, ohne die Gästeanzahl zu erhöhen – ideal für zusätzliche Einrichtungen wie Dachterrasse, Spa oder Suiten.
Das Gebäude bedarf einer vollständigen Sanierung. Die Baugenehmigung für eine umfassende Renovierung liegt bereits vor, sodass mit den Arbeiten sofort begonnen werden kann. Ein digitales Renderbild des Projekts vermittelt eine klare Vorstellung vom geplanten Endzustand und dessen Attraktivität.
Wichtige Investoren-Highlights:
• Erstklassige Lage direkt am Meer in Cala Millor mit atemberaubendem Ausblick
• 1.038,56 m² Gesamtfläche (inkl. 516,06 m² Untergeschoss)
• Bewilligter Projektentwurf für ein 4-Sterne-Hotel
• 29 Hotelplätze / 16 Zimmer
• 20 % Erweiterungspotenzial ohne Erhöhung der Gästeanzahl
• Genehmigte Baugenehmigung bereits vorhanden
• Angeschlossen an öffentliche Versorgungs- und Abwassernetze
Diese Immobilie bietet eine strategische Repositionierungsmöglichkeit für Investoren im wachsenden mallorquinischen Tourismusmarkt. In einer Zeit, in der Grundstücke in erster Meereslinie immer seltener werden, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein zukunftsweisendes Hotelprojekt in Premiumlage zu realisieren.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Energiepass
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Pavlevski
- Vorname
- Angel
- Strasse
- Carrer Camilo José Cela,
- Hausnummer
- 12, bj.b
- PLZ
- 07014
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- angel.pavlevski@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 871 023498
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 602 445950
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-AnPa-73457
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Gastgewerbe, HOTELS
Kosten
- Kaufpreis
- 2.120.000,00 €
Flächen
- Grundstücksfläche
- 716,0 m²
- Gesamtfläche
- 1.039,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 16,0
- Anzahl Badezimmer
- 16,0
Zustand
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Dokumente
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