• 07609 Badia Gran
  • Kaufpreis685.000,00 €
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstück 300,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-AnPa-70664

Elegante Mittelmeervilla mit ganzjähriger Ferienvermietungslizenz

Objektbeschreibung

Objekttitel

Elegante Mittelmeervilla mit ganzjähriger Ferienvermietungslizenz

Lage

Badia Gran liegt an der ruhigen Südküste Mallorcas, nur ca. 20 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre beeindruckenden Steilküsten, die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu Golfplätzen, Badebuchten und Naturparks. Mit Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen direkt vor Ort ist Badia Gran ideal für Familien, Zweitwohnsitzbesitzer und Urlaubsgäste, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die perfekte Investitionsmöglichkeiten mit einem entspannten mediterranen Lebensstil vereint. Gelegen in der ruhigen Wohngegend von Badia Gran, verfügt diese Immobilie über eine gültige ganzjährige Ferienvermietungslizenz (ETV) – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für die lukrative Ferienvermietung.

Auf einem 300 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Inneren erwarten Sie vier großzügige Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite) sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumgestaltung und große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist die voll ausgestattete 19 m² große Küche, die direkt in den 29 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auch draußen überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Zwei überdachte Terrassen (10 m² und 12 m²), eine 70 m² große Sonnenterrasse mit Weitblick sowie ein geschützter Innenhof laden zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich gibt es einen Grillbereich, Abstellraum, Speisekammer, Waschküche und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, Heizung, pflegeleichter Fliesenboden, Aluminiumfenster sowie eine verstärkte Sicherheitstür.

Ob als Traumhaus für die Familie oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – dieses nach Süden ausgerichtete Haus bietet alles, was Sie sich wünschen.

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Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Küche
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 25/02/2032
  • Energiekennwert
  • 156 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 25.02.2022
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Palma West
Name
Pavlevski
Vorname
Angel
Strasse
Carrer Camilo José Cela,
Hausnummer
12, bj.b
PLZ
07014
Ort
Palma de Mallorca
angel.pavlevski@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 871 963852
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 602 445950
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Palma West

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 685.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 110,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 300,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 180,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Zustand
  • Neuwertig

Dokumente

Dokumente

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