- 07181 Costa d'en Blanes
- Kaufpreis1.945.000,00 €
- Wohnfläche254,0 m²
- Grundstück 1.018,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer FALC-AnPa-65708
Objektbeschreibung
Objekttitel
Exklusive Villa mit Meerblick in Costa d’en Blanes – Luxus und Privatsphäre in bester Lage
Lage
Diese Wohnimmobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Costa d'en Blanes auf den malerischen Balearen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Atmosphäre aus, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht wird.
Einer der Hauptvorteile dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn, die eine stressfreie Verbindung zu anderen wichtigen Zielen auf der Insel gewährleistet. Für internationale Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in Palma de Mallorca in nur etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage ideal für Pendler oder Vielreisende macht.
Der tägliche Bedarf ist ebenfalls schnell gedeckt: Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, sodass der Einkauf zur angenehmen Routine wird. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Àgora Portals International School schätzen, die in etwa 3 Gehminuten schnell erreichbar ist. Dies garantiert eine erhöhte Lebensqualität und erspart lange Schulwege.
Ein weiteres Highlight ist der örtliche Park, der Plaça de Dolors Nouvilas, der in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Er bietet eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Stadtteil bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Annehmlichkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Bushaltestellen sind in jeweils weniger als fünf Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht.
Hier wohnen Sie in einer Straße, die durch ihre ruhige und dennoch gastfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Sie sind umgeben von einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Cafés, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese Lage verspricht ein Leben voller Komfort und Bequemlichkeit mit allem, was die lebendige Region zu bieten hat.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Objektbeschreibung
Diese spektakuläre Villa befindet sich in der renommierten privaten Wohnanlage Costa d’en Blanes und vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Sie bietet einen exklusiven Lebensstil mit privilegiertem Zugang zu einem privaten Strandbereich, der nur den Anwohnern vorbehalten ist.
Erbaut im Jahr 2001 auf einem 1.000 m² großen Grundstück, verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von 441,05 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Die Architektur besticht durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Holz, Marmor, Naturstein und Keramik, die eine erstklassige Bauqualität garantieren.
Aufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene befinden sich die Garage, die Technikräume für Heizung und Waschküche sowie ein Abstellraum. Der Zugang zum Hauptwohnbereich erfolgt über eine interne Treppe oder über den Gartenbereich mit direktem Zugang zum Pool.
Hauptebene:
Das Herzstück der Villa ist eine helle und geräumige Eingangshalle mit Gästebad. Von hier aus gelangt man in die Wohnbereiche und die Küche, die direkten Zugang zu den Terrassen, dem Pool und dem Garten bieten.
Die voll ausgestattete und möblierte Küche führt zu einer charmanten überdachten Terrasse sowie zu den drei miteinander verbundenen Wohnbereichen:
Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, ideal für kühle Abende.
Zweiter Wohnbereich, perfekt zum Empfangen von Gästen.
Separates Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt.
Dieser gesamte Bereich ist von großen doppelt verglasten Fenstern umgeben, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Pool und die umliegende Natur bieten.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, das direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zur Straße hat – ideal als Gästezimmer oder für unabhängiges Wohnen.
Obergeschoss:
Eine wunderschöne Treppe aus Eichenholz mit kunstvollen Schmiedeeisengeländern führt in die obere Etage, wo sich drei geräumige Master-Suiten befinden, jede mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Balkone, und alle bieten spektakuläre Meerblicke, mit großen doppelt verglasten Fenstern, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen.
Dachterrasse mit Panoramablick:
Von außen führt eine bequeme Wendeltreppe zu einer atemberaubenden Dachterrasse, die einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und Puerto Portals bietet. Ein idealer Ort, um eine Chill-out-Zone mit Liegestühlen zu gestalten und die traumhafte Mittelmeerlandschaft zu genießen.
Garten & Außenbereiche:
Die Villa verfügt über einen großen Garten mit Grillplatz, der an eine geschützte Grünzone der Gemeinde Calvià grenzt. Dies garantiert absolute Privatsphäre und verhindert zukünftige Bebauungen in der Nachbarschaft.
Luxuriöse Ausstattung & Highlights
✅ Vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
✅ Fünf Bäder insgesamt
✅ Privater Pool mit Meerblick
✅ Großzügige Sonnenterrassen & überdachte Veranden
✅ Rückwärtiger Garten mit Grillplatz
✅ Doppelt verglaste Fenster für maximale Isolierung
✅ Klimaanlage & Zentralheizung (Ölheizung)
✅ Sicherheitssystem mit Alarmanlage
Erstklassige Lage in Costa d’en Blanes
Diese Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Mallorcas. Costa d’en Blanes ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, privater Überwachung und kontrolliertem Zugang. Zudem haben die Bewohner exklusiven Zugang zu einem privaten Strandbereich, wo sie schwimmen, entspannen oder kleine Wasserfahrzeuge wie Paddleboards, Kajaks oder Schlauchboote abstellen können.
Dank der hervorragenden Lage, nur wenige Minuten von Puerto Portals, Golfplätzen und Palma entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung.
✨ Eine außergewöhnliche Immobilie mit einzigartiger Lage, hochwertiger Bauweise und spektakulären Ausblicken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Garage, Parkhaus
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 28.04.2034
- Energiekennwert
- 200 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausstelldatum
- 28.04.2015
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Pavlevski
- Vorname
- Angel
- Strasse
- Carrer Cala Llombards,
- Hausnummer
- 8
- PLZ
- 07009
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- angel.pavlevski@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 871 963852
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 602 445950
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Kosten
- Kaufpreis
- 1.945.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 254,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.018,0 m²
- Gesamtfläche
- 441,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 5,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig