- 07181 Bendinat
- Kaufpreis1.470.000,00 €
- Wohnfläche160,0 m²
- Grundstück 239,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-AnPa-58843
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ihr charmantes Zuhause in Bendinat, Mallorca
Lage
Die Wohnimmobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in dem ruhigen und gehobenen Wohngebiet von Bendinat auf der wunderschönen Insel Mallorca. Die Straße ist von eleganten Häusern gesäumt und bietet eine friedliche Umgebung, ideal für Familien und all jene, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von mehreren praktisch gelegenen POIs entfernt. Für Erholung und Freizeit stehen der nahegelegene Spielplatz sowie ein Park zur Verfügung, die sich beide etwa 100 Meter entfernt befinden. Sportbegeisterte werden sich über das ca. 300 Meter entfernte Sportcenter freuen.
Pendler und Reisende profitieren von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in etwa 250 bis 350 Metern Entfernung. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in ca. 400 Metern zu erreichen und sorgt für schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Mallorcas als auch zum internationalen Flughafen Palma de Mallorca, der in rund 20 Kilometern Entfernung liegt.
Die Nähe zu mehreren Hotels, darunter Mar, Costa Portals und Portals Hills, die allesamt in weniger als 500 Metern Entfernung liegen, unterstreicht den gehobenen Charakter der Gegend. Kulinarisch Interessierte werden die Vielfalt der Gastronomieszene schätzen, unter anderem mit Restaurants wie "La iglesia" und "Sushi Go", die ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Für den täglichen Bedarf bietet sich der Eroski-Supermarkt in etwa 400 Metern Entfernung an. Gesundheitlich sind die Bewohner durch die Nähe zu Ärzten und Zahnärzten bestens versorgt, die alle innerhalb von rund 400 Metern liegen.
Die umgebende Infrastruktur stellt zudem ausreichend Parkmöglichkeiten sicher, unter anderem durch einen Parkplatz und ein Parkhaus in jeweils ungefähr 400 bis 450 Metern Entfernung.
Insgesamt zeigt sich die Lage dieser Immobilie als äußerst attraktiv und gut vernetzt, wodurch sie sich hervorragend als Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufstätige eignet, die Wert auf eine hochwertige Umgebung und gute Erreichbarkeit legen.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Bendinat, Mallorca. Die Villa bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. So genießen Sie die Ruhe der Nachbarschaft und haben gleichzeitig eine hervorragende Anbindung.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 160 qm. Es verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die Klimaanlage im gesamten Haus.
Auf einem Grundstück von 239 qm bietet die Villa einen schönen Garten, der eine ruhige Außenfläche schafft. Darüber hinaus gibt es einen gemütlichen Patio mit Grillbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt zudem über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Pools und die Gestaltung des Gartens, die bis Mai 2026 gültig ist. Dies bietet eine großartige Gelegenheit, den Außenbereich weiter zu optimieren.
Die jährlichen Kosten für die Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren betragen 1.100 €, während die Gemeinschaftsgebühren alle drei Monate 180 € betragen. Diese Villa bietet eine unglaubliche Gelegenheit für alle, die in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas wohnen möchten, mit der Flexibilität, den Außenbereich weiter zu gestalten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einladende Zuhause in Bendinat zu bieten hat.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richte Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Fussboden
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03.02.2033
- Energiekennwert
- 200 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 02.03.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Pavlevski
- Vorname
- Angel
- Strasse
- Calle Aragon
- Hausnummer
- 22
- PLZ
- 07006
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- angel.pavlevski@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 871 963852
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 602 445950
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-AnPa-58843
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 1.470.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 160,0 m²
- Grundstücksfläche
- 239,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Neuwertig
Dokumente
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