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- 07005 Palma
- Kaufpreis470.000,00 €
- Wohnfläche133,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-AnPa-54740
Objektbeschreibung
Objekttitel
Große Wohnung im Herzen von Palma, komplett renoviert.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die ideal für anspruchsvolle Immobilieninteressenten ist. Die exzellente Infrastruktur und das reichhaltige Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für ein komfortables und begehrtes Lebensumfeld.
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle Aragó - Miquel Marquès befindet sich lediglich 72 Meter entfernt. Darüber hinaus gibt es in einem Umkreis von unter 200 Metern weitere Haltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen gewährleisten.
Für kulinarische Genüsse und gesellige Abende stehen mehrere erstklassige Restaurants zur Auswahl. Besonders empfehlenswert sind das „Il capriccio“, das sich nur 35 Meter entfernt befindet, sowie „Un Octavo“ und „Taj Mahal“, die beide in einer Entfernung von 65 Metern liegen. Diese Nähe ermöglicht spontane Restaurantbesuche und eine abwechslungsreiche Küche in unmittelbarer Nähe.
Die funktionale Infrastruktur wird durch die Nähe zu Apotheken optimal ergänzt. Eine Apotheke ist nur 105 Meter von der Immobilie entfernt, sodass medizinische Versorgungsbedarfe schnell und bequem gedeckt werden können.
Für Familien und Bildungsinteressierte bietet die Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen. Das Institut d'Educació Secundària Arxiduc Lluís Salvador liegt nur 117 Meter entfernt und das Institut d'Educació Secundària de Ses Estacions befindet sich in einer Entfernung von 171 Metern.
Die günstige Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn weiter untermauert. Die Autobahnen MA-20 und MA-13 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Regionen und Städten. Weitere Pluspunkte bietet die Nähe zum internationalen Flughafen Palma de Mallorca, der in etwa 12 Kilometern Entfernung liegt und somit bequem erreichbar ist.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Urbanität, hervorragende Anbindung und die Vielzahl an Annehmlichkeiten aus, welche die Grundlage für einen komfortablen und vielseitigen Lebensstil bieten. Es ist ein idealer Standort für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten in ihrer direkten Umgebung legen.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exquisiten Apartment im Herzen von Palma – bezugsfertig!
Mit seiner ausgezeichneten zentralen Lage bietet diese Immobilie den Komfort, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Das geräumige, vollständig renovierte Apartment beeindruckt durch sein klares, modernes Design und schafft ein gemütliches Wohnambiente. Es erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und ist wie folgt komfortabel aufgeteilt:
Ein großes und einladendes Entrée mit Einbauschrank. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin, nahtlos integriert mit einer eleganten, voll möblierten und ausgestatteten Küche – ideal für kulinarische Genüsse. Die Wohnung umfasst drei schöne und geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite und in einem sehr modernen, eleganten Stil gehalten, die dieses beeindruckende Apartment abrunden.
Das helle Apartment befindet sich in einer ruhigen Straße und verfügt über eine Klimaanlage für warm und kalt durch Kanäle, doppelt verglaste PVC-Fenster, Parkettboden und viele weitere attraktive Merkmale. Die Immobilie liegt in einer privilegierten Gegend, umgeben von Geschäften, Unternehmen und Restaurants, nur 5 Gehminuten von den Avenidas entfernt.
Ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause im Zentrum von Palma suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großartige Apartment im Herzen von Mallorca zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sonstige_angaben
Diese exquisite Immobilie lädt anspruchsvolle Immobilieninteressenten zu einem erstklassigen Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ein. Das Haus wurde detailverliebt und hochwertig eingerichtet, um höchsten Komfort und Eleganz zu bieten. Diese Residenz erstreckt sich über großzügige Wohnflächen, welche lichtdurchflutet und für eine optimale Raumnutzung ausgelegt sind.
Die strategische Lage der Immobilie präsentiert sich als unschätzbarer Vorteil. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in etwa 12 Kilometern erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung für Vielreisende. Zudem sind die Autobahnen AP-7 und MA-13 in der Nähe, die sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern eine komfortable Erreichbarkeit und Flexibilität garantieren.
Für den Alltag und die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielfalt attraktiver und praktischer Einrichtungen. Nur 35 Meter entfernt befindet sich das Restaurant "Il capriccio", welches eine hervorragende kulinarische Option für entspannte Abendessen oder Geschäftstreffen darstellt. Der etwa 140 Meter entfernte Supermarkt "Mercadona" bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für die Gesundheit und das Wohlbefinden ist die Apotheke nur 105 Meter vom Haus entfernt und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr zeigt sich durch die Bushaltestelle Aragó – Miquel Marquès, die sich lediglich 72 Meter von der Haustür entfernt befindet. Dies gewährleistet eine erleichterte Mobilität innerhalb der Stadt und eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Punkten des Interesses.
Durch diese zentralisierte und dennoch ruhige Lage wird die Immobilie zu einem herausragenden Wohnort für anspruchsvolle Bewohner, die eine harmonische Kombination aus Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.03.2033
- Energiekennwert
- 200 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Ausstelldatum
- 03.11.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Pavlevski
- Vorname
- Angel
- Strasse
- Calle Aragon
- Hausnummer
- 22
- PLZ
- 07006
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- angel.pavlevski@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 871 963852
- Fax
- 02242 - 90 10 319
- Mobil
- +34 602 445950
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Kosten
- Kaufpreis
- 470.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 133,0 m²
- Nutzfläche
- 126,0 m²
- Gesamtfläche
- 133,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- ERSTBEZUG